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中古一戸建て2026/06/29 更新甲子園三保町戸建3LDK / 6,350万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    6,350万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.39㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩10分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩16分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩21分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩21分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年3月リフォーム済み ■洗練された気品漂う閑静な住宅街「甲子園三保町」の邸宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    89.39㎡(壁心)
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】西宮市立春風小学校まで262ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　甲子園店まで246ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア西宮上甲子園店まで348ｍ
    • 【公園】瓦林公園まで381ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　甲子園五番町店まで418ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上甲子園店まで368ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ甲子園中店まで482ｍ
    • 【郵便局】西宮東郵便局まで483ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　甲子園店まで681ｍ
    • 【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで730ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立春風小学校(262m)
    • 西宮市立上甲子園中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(418m)
    • スーパー(246m)
    • 商店街(908m)
    • ドラッグストア(348m)

    その他施設

    • 公園(381m)
    • 西宮東郵便局(483m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園三保町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多くあり買い物には不自由しない。海が近くなので散歩やジョギングする人が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関の利便性があり、日常生活に必要な物の調達が容易である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやショッピングモールが近い。電車や自転車の利用がしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久寿川

    • いいね度：5点中5点の評価

      コミニュティを重視する町内会が率先して高齢者への配慮が充実している。生活に負担がかからないようボランティア活動が思いのほか整っている。自分たちで助け合って生活しようとする意識は高い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに移動するにも便利で、車がなくても不便しない。買い物施設も充実している。ただ待機児童が多く、子どもを預けにくい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で環境が良く商業施設があり交通も発達しており海、山、川があり住みやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,350万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積89.39㎡（壁心）
    土地面積130.72㎡（公簿）
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2004年4月（築23年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園三保町

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩16分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩21分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩21分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩22分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 15m 公道 間口15.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    ■リフォーム内容（令和8年3月完了） 　キッチンガスコンロ交換、全室床フロアタイル上貼、巾木張替、 　門柱、擁壁の洗浄・塗装、植栽植替など・・・ ■鳴尾御影線に面すこだわりの一戸建 ■阪神甲子園駅徒歩10分、スーパー、公園、小中学校等に囲まれた生活に便利な立地 ■採光を重視した窓の多い間取り ■屋根付きカーポート1台分 ■電動シャッター付きの窓 ■お庭でガーデニング可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000117
    自社管理番号71695

    情報公開日：2026/02/07

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,350万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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