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ポイント

「スウェーデンハウスの中古戸建・即内覧可！」■木製サッシ3層ガラス窓の高断熱・高気密の住まい■木のぬくもりを感じる約17.8帖のLDK■約10帖のウッドデッキ付き・駐車2台可（車種による）

間取り

3SLDK

建物面積: 106.44㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 木のぬくもりを感じる約17.8帖のLDKを中心とした3SLDK。2階には約9.1帖の主寝室とウォークインクローゼット、約3.2帖の納戸があり収納も充実しています

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
洗面所独立

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

6枚

苦楽園口駅(阪急甲陽線) 徒歩15分。 1200m
西宮市立大社小学校徒歩11分。 870m
西宮市立上ケ原中学校徒歩17分。 1320m
関西スーパー大社店徒歩10分。 780m
セブンイレブン西宮柳本町店徒歩7分。交差点の角にあり、駐車場スペースも広くアクセスしやすいです。24時間営業ですので、早朝や深夜のお買い物にも大変便利ですね 560m
ロイヤルホームセンター西宮徒歩9分。 680m

周辺情報

学校

西宮市立大社小学校(870m)
西宮市立上ケ原中学校(1,320m)

買い物

コンビニ(560m)
スーパー(780m)

その他施設

総合病院(1,000m)
公園(1,040m)
銀行(1,020m)
苦楽園口駅(阪急甲陽線)(1,200m)

周辺駅の口コミ

苦楽園口

いいね度：
落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)
いいね度：
住み心地も環境も良いから。病院、すーぱーも近くにあり年を重ねても不便をかんじないと思うから。 (50代女性)
いいね度：
生活をする上で必要なものが徒歩10分以内に複数以上あり平和なところでしたが震災後、人口、車、信号が増え適度な田舎っぽさがなくなってきてるのがチョット残念です。 (60代女性)

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さくら夙川

いいね度：
街並みが綺麗で治安が良いが、スーパーやドラッグストアなど安価な店が少ない (20代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気で交通の便もよく季節ごとにいろんなイベントがあり充実した生活が送れる買い物は駅前だけでなく近くにもスーパーがあり助かる (60代女性)
いいね度：
交通の利便性が高く、私的には職場も近い。治安も比較的よく、スーパーなどの買い物するところもあり、クリニックも揃っている (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,380万円支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	106.44㎡
土地面積	173.42㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2007年2月（築20年）
所在地	兵庫県西宮市神垣町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分 JR東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩25分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5m 私道間口3m )
私道負担面積	277㎡私道負担割合 17342/172260
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	300141487028 ◇特徴・2階には約9.1帖の主寝室とウォークインクローゼット、洋室2部屋に約3.2帖の納戸があり、季節物や趣味の道具もすっきり片付けられます・キッチンと食器棚はチーク材を使ったオーダーメイドで、木の風合いを楽しみながら毎日の家事ができます・耐震性に優れた木質パネル構造に、24時間熱交換型換気システムを備えた住まいです ◇立地・大社小学校まで徒歩約11分・上ケ原中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0151888-0003387
自社管理番号	B01738-006317

情報公開日：2026/11/09（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/09（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/16

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会社情報

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兵庫県西宮市青木町5-9

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(01)第010102号

優良店認定

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年

頭金

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