中古一戸建て2026/10/16 更新阿倍野区阪南町7丁目4LDK / 5,980万円

1/30
外観

5,980万円

支払い目安：17.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/111.85㎡(壁心)

築年数

築27年

駐車場

空有無料

交通

JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分

Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩11分
JR阪和線長居駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩15分
Osaka Metro御堂筋線長居駅徒歩16分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩18分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆2024年リフォーム履歴有 ☆各部屋エアコン付き！ ☆近隣商業施設多数の為生活至便

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（和室 7.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積: 111.85㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー
バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
出窓
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】大阪市立阪南小学校まで990ｍ
【中学校】大阪市立阪南中学校まで1400ｍ
【スーパー】サンディ　西田辺店まで310ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　JR鶴ヶ丘駅前店まで583ｍ
【銀行】三菱UFJ銀行　北畠支店まで885ｍ

周辺情報

学校

大阪市立阪南小学校(990m)
大阪市立阪南中学校(1,400m)

買い物

コンビニ(366m)
スーパー(70m)
ドラッグストア(422m)

その他施設

総合病院(858m)
公園(342m)
銀行(885m)
住吉長居西郵便局(118m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴ケ丘

いいね度：
交通利便性が良い　子育てにあたり　いろんな面で充実して選択数が多い (40代女性)
いいね度：
比較的治安も良く、評価するにあたっては各セグメントごとに見方はあるが、全体的に高水準にあると思う。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がよく、コンビニも多く大型スーパーやショッピングモールもあり個人病院や大病院もあり医療施設が充実していて、治安もよく安心して生活できる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西田辺

いいね度：
必要とするものはすべてそろっていますし、隣の駅が大阪３番目の商圏のため、自転車でも5分でいけるため大変便利です。 (50代男性)
いいね度：
治安がよく買い物に便利でデパートや大型商業施設まで自転車で行ける距離にある。高齢者が多い街だが、最近徐々に家が建て替わり子育て世代も増加しつつあるので少し街に活気でてきた。 (60代女性)
いいね度：
自分が育った町で、大阪では開発が早くからされていたので、とても便利な町 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,980万円支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（和室 7.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積	111.85㎡（壁心）
土地面積	65.57㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2000年10月（築27年）
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩11分 JR阪和線長居駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線長居駅徒歩16分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩18分
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 東 4m 私道位置指定間口6.9m )
私道負担面積	65.57㎡私道負担割合 1/3
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	■おすすめポイント■ 〇2WAYアクセス可能♪ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇駐車スペース完備しております♪ ＜access＞ ◇JR阪和線「鶴ヶ丘」駅より徒歩8分 ※公簿引渡 ※境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※現状有姿 ※※司法書士は売主指定 ※家具・家電及び設備は現状のまま引渡
LIFULL HOME'S 物件番号	0143315-0004596
自社管理番号	16950

情報公開日：2026/06/05（137日前公開）

最新情報提供日：2026/10/16（4日前更新）

次回更新予定日：2026/10/30

あなたにおすすめの物件

No Image

羽村市神明台　中古戸建

中古戸建て

建物面積がより広い

6,980万円

4SLDK/141.84㎡

住所: 東京都羽村市神明台3丁目
交通: JR青梅線羽村駅バス21分神明台3丁目下車徒歩8分
築年数: 築34年

松崎町3丁目　鉄骨造テラスハウス

中古戸建て

価格がより安い

3,180万円

5K/75.32㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-5
交通: 阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩5分
築年数: 築50年

阿倍野区王子町1丁目

中古戸建て

建物面積がより広い

5,980万円

5DK/141.04㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目
交通: Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩8分
築年数: 築78年

阿倍野区播磨町1丁目

中古戸建て

価格がより安い

2,280万円

2LDK/65.16㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-6
交通: Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩6分
築年数: 築42年

阿倍野区阿倍野元町

中古戸建て

駅からより近い

6,499万円

4LDK/99.66㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
交通: 阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩3分
築年数: 築91年

Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩8分

中古戸建て

価格がより安い

5,680万円

4LDK/111.96㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
交通: 阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分
築年数: 築25年

Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩8分

中古戸建て

価格がより安い

690万円

4K/47.26㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目8-9
交通: Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩8分
築年数: 築92年

阿倍野区播磨町　人気の阿倍野区エリア

中古戸建て

価格がより安い

580万円

4K/36.42㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1-51
交通: Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩10分
築年数: 築69年

JR大阪環状線寺田町駅徒歩2分

中古戸建て

価格がより安い

4,680万円

4LDK/123.08㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
交通: JR大阪環状線寺田町駅徒歩2分
築年数: 築38年

大阪市阿倍野区阪南町7丁目

中古戸建て

価格がより安い

5,580万円

4LDK/111㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目
交通: JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分
築年数: 築27年

JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分

中古戸建て

価格がより安い

5,180万円

4LDK/92.17㎡

住所: 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
交通: JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数: 築25年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11

交通	Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩1分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,980万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

お問合せ（無料）

お問合せの前に確認！

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間: 09:00 〜 19:00
定休日: 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

物件を保存・共有する

LINEで共有
URLをコピー

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古一戸建てを探す

2025年売買サイト評価No.1！Gomez売買不動産情報スマホサイトランキング総合1位獲得

ページトップへ

LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン大阪長居１丁目店; スギ薬局西田辺店; ワッツウィズ西田辺サンディ店; やまや帝塚山店; サンディ西田辺店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ矢田店; ジョーシン住吉店; つるやゴルフ住吉店; ホームセンターコーナン南津守店; エディオン長居公園東店

グルメ: 無添くら寿司長居店; タリーズコーヒー府立総合医療センター店; バーガーキング西田辺駅前店; 吉野家西田辺店; さん天あべの万代店

娯楽施設: 大阪市長居障害者スポーツセンタープール; 大領グラウンド; 万代池公園; 快活ＣＬＵＢ長居駅前店; 長居陸上競技場長居庭球場

文化施設: 大阪市立自然史博物館

役所・公共施設: 大阪市東住吉区役所; 大阪府東住吉警察署; 住吉長居西郵便局; 大阪市立東住吉図書館; 大阪市住吉区役所

医療: 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター; 大阪府市共同住吉母子医療センター; 大阪発達総合療育センター; 医療法人恵登久会越川病院; 医療法人錦秀会阪和第二住吉病院

保育施設: 鶴ケ丘幼稚園; りんりん保育園阪南町; 認定こども園万代幼稚園; 大領保育園; ながいけ認定こども園

学校: 大阪市立大領小学校; 私立大阪学芸高校附属中学校; 私立大阪学芸高校; 私立桃山学院大学あべのＢＤＬ; 私立大阪芸術大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

借りる

買う

建てる

売る

関連サービス

阿倍野区阪南町7丁目

中古一戸建て2026/10/16 更新阿倍野区阪南町7丁目4LDK / 5,980万円

間取り

間取り

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

お問合せ方法

設備

設備画像

設備情報

キッチン

バス・トイレ・洗面

収納

室内

駐車場・駐輪場

インフラ

お問合せ方法

周辺環境

周辺画像

周辺情報

学校

買い物

その他施設

周辺地図

ハザード情報

周辺駅の口コミ

鶴ケ丘

西田辺

物件概要

あなたにおすすめの物件

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

問合せ後の流れ

会社情報

優良店認定について

この会社に相談しませんか？

支払い目安

月々支払額

算出の内訳

金利について

返済期間について

頭金について

ボーナス返済について

お問合せ方法

予算を検討する

お問合せ方法

かんたん１分クイック問合せ（無料）

お問合せ先

物件を保存・共有する

物件情報ページのQRコード

お問合せの注意事項

ご意見をお寄せください

他の中古一戸建てを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

間取り

内観

外観

設備

周辺環境

その他

かんたん１分
クイック問合せ（無料）