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中古一戸建て2026/08/20 更新阿倍野区播磨町1丁目2LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/21

    スタイリッシュな外観デザインが目を引く、存在感のある一棟です♪

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.16㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩15分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社グリーンハウジング

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    65.16㎡(壁心)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　田辺店まで1293ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南田辺小学校(1,415m)

    買い物

    • コンビニ(1,293m)
    • 商店街(1,748m)

    その他施設

    • 新生保育園(1,330m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、コンビニも多く大型スーパーやショッピングモールもあり個人病院や大病院もあり医療施設が充実していて、治安もよく安心して生活できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行けるところで欲しいものがすべてそろうし、交通の便がいいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安が良い。水害はなく、お年寄りも安心して暮らせる。スーパーや学校、病院も充実している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく買い物がしやすく 比較的 住みやすい街だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要とするものはすべてそろっていますし、隣の駅が大阪３番目の商圏のため、自転車でも5分でいけるため大変便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園など、くつろぎの施設は乏しいが、生活に不便を感じる事は無いので (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積65.16㎡（壁心）
    土地面積33.37㎡（公簿）
    築年月

    1985年6月（築42年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-6

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩15分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩16分
    建物構造木造/3階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    LIFULL HOME'S 物件番号0145820-0000111
    自社管理番号47317

    情報公開日：2026/08/15

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グリーンハウジング

    大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目5-22
    交通
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第063074号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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