中古戸建 安曇野市三郷温
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中古一戸建て
8時間前 更新中古戸建 安曇野市三郷温4LDK / 2,550万円
1/1間取り
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
- 建物面積
- 120.39㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三郷小学校(1,100m)
- 三郷中学校(1,500m)
周辺地図
長野県安曇野市三郷温
ハザード情報
周辺駅の口コミ
一日市場
いいね度：
都会は苦手なので、田舎だけど最低限のものは一通り揃っているので。飲食店は都会から来てオープンする人が多いためか、おいしいけど高い店が無駄に多い (30代男性)
いいね度：
自然も多く空気も美味しい。環境的には子育てにもよく満足しているが、反面、都会のような利便性や交通網の発達がなく不便な点もある。 (40代女性)
いいね度：
車がないと生活が不便ではありますが 隣近所困った時は気軽に声掛けができるお付き合いが有り静かな平穏な暮らしが満喫できています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,550万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)） |
| 建物面積 | 120.39㎡ |
| 土地面積 | 301.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1975年3月（築52年） |
| 所在地 | 長野県安曇野市三郷温 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 9.9m 公道 間口16.9m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・本物件敷地内には中部電力所有の電線1本が存します。それに対しては1本につき年間1、500円の敷地使用料が所有者に支払われております。 ・ガスリース契約有 【リフォーム内容】令和8年8月下旬完了予定 ■システムキッチン新品■システムバス新品■洗面化粧台新品■トイレ新品(2箇所)■フロア増張■クロス貼替■外壁塗装■建具、サッシ一部交換■玄関ドア新品交換■照明器具新品交換■白アリ防蟻工事(5年保証)■ハウスクリーニング 【周辺施設】 ザ・ビッグ三郷店 約650m(徒歩9分) とをしや三郷店 約750m(徒歩10分) カインズ梓川店 約850m(徒歩11分) ファミリーマート松本梓川店 約900ｍ(徒歩12分) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142805-0000549 |
| 自社管理番号 | 4720199 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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会社情報
ハウスドゥ 松本美須々 株式会社リソイス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(02)第005553号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,550万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ハウスドゥ 松本美須々 株式会社リソイス
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- 水曜日
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