安曇野市三郷温 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新安曇野市三郷温 戸建て3LDK / 1,999万円
1/30【外観】お庭の緑が映える住宅です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 108.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取図】リフォーム後は3LDKの間取りに変わります！水回りの回遊動線・1階にも居室がある、生活しやすい間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三郷(1,000m)
- 三郷(1,400m)
買い物
- コンビニ(950m)
- スーパー(650m)
その他施設
- 総合病院(6,900m)
- 安曇野市役所(7,100m)
周辺地図
長野県安曇野市三郷温2630-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
一日市場
いいね度：
車がないと生活が不便ではありますが 隣近所困った時は気軽に声掛けができるお付き合いが有り静かな平穏な暮らしが満喫できています。 (60代女性)
いいね度：
自然が豊か。普段使いの買い物には困らない。都会でないのでゆったりしていて過ごしやすい。変わったものやこだわったものの買い物は難しい。車が運転できなくなったときにとても困る。 (50代男性)
いいね度：
暮らすには問題はない。ただ公共交通機関がJRしかなく、本数が少ない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108.86㎡ |
| 土地面積 | 266.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 所在地 | 長野県安曇野市三郷温2630-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 630423 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●標準 シロアリ防除工事 【周辺施設】 ・三郷小学校1000ｍ（徒歩13分） ・三郷中学校1400ｍ（徒歩18分/自転車6分） ・ザ・ビッグ 三郷店様650ｍ（徒歩9分/車2分） ・ファミリーマート松本梓川店様950ｍ（徒歩12分/車2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122028-0000493 |
| 自社管理番号 | B02945-000024 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/08/25
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- 住所
- 長野県安曇野市豊科高家
- 交通
- JR大糸線 梓橋駅 徒歩9分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社カチタス 松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 松本店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取図】リフォーム後は3LDKの間取りに変わります！水回りの回遊動線・1階にも居室がある、生活しやすい間取りです。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【RF中・LDK】リビングはフローリング重張り、クロス張替えを行います。約20.5帖の広々としたLDKに生まれ変わります。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【RF中・リビング別角度】約20.5帖のリビングは、南向きの窓から暖かい陽射しが差し込みます。
4/14
- 室内
- 【RF中・階段、廊下】廊下はフローリング重張り、クロス張替えを行います。階段は手すり・ノンスリップを設置し昇り降りしやすくなります。使い勝手と綺麗さを両立させて、住み良いお家に生まれ変わりました。
5/14
- 室内
- 【同仕様写真・洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換いたしました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。
6/14
- 室内
- 【同仕様写真・トイレ】お手洗いはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク！日々のお掃除の手間が軽減できますよ。
7/14
- 寝室
- 【RF中・2階東側洋室収納】2階東側洋室にはオープンクローゼットを新設いたします。オープンなのでお部屋も広く見えますね。
8/14
- 子供部屋
- 【RF中・2階西側洋室】2階西側洋室は壁・天井のクロス張替え、床はフローリングの重張りを行います。2面採光で日当たりも確保されますね。
9/14
- 子供部屋
- 【RF中・2階西側洋室収納】約6帖の洋室は寝室としてもお子様部屋としてもお使いいただけます。
10/14
- 洋室
- 【RF中・1階6畳洋室】1階にはLDKとは別で1部屋あり、主寝室としてもお使いいただけます。和室だったところを洋室に変更します。
11/14
- 洋室
- 【RF中・2階東側洋室】壁・天井はクロス張り替えをし、床はフローリング重ね張りします。東側の窓からは朝日も入って気持ちよく朝を迎えられます。
12/14
- 玄関
- 【RF中・玄関ドア】玄関ドアは新品のものに交換します。おうちの顔となる玄関が新しくなると、おうちの印象も良くなりますね。
13/14
- 玄関
- 【RF中・玄関内部】玄関は、タイル張替え、クロス張替えを行います。日の光も入る明るい玄関になります。
14/14
- 玄関
- 【RF中・玄関内部別角度】シューズボックスは新品のものに交換いたします。収納量たっぷりで、靴が好きな方にも嬉しいですね。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】お庭の緑が映える住宅です。
2/3
- 外観
- 【RF中・外観】外壁は全面塗装します。外観の印象がパキっと変わりますね。お庭もついているのがうれしいですね。
3/3
- バルコニー
- 【RF中・バルコニー】バルコニーはデッキ材の交換と塗装を行います。気持ちよく洗濯物が干せそうです。
設備
1/9
- キッチン
- 【RF中・キッチン】キッチンはフローリング重張り、クロス張替えを行います。キッチン後ろにも十分なスペースがあり、家事の際の動線ど確保しつつカップボードを置けて収納もばっちりですね！
2/9
- キッチン
- 【RF中・キッチン別角度】システムキッチンは新品交換いたします。キッチンが新しくなると、料理も楽しくなりますね。
3/9
- キッチン
- 【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック製のものに新品交換いたしました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しくなりそうですね！
4/9
- 浴室
- 【RF中・浴室】ユニットバスは新品交換いたします。1坪サイズのお風呂でリラックスできますね。
5/9
- トイレ
- 【RF中・トイレ】トイレは便器新品交換、壁天井クロス張替え、床はクッションフロア仕上げになります。直接肌に触れる場所は、新品で清潔なので安心できますね。
6/9
- 洗面
- 【RF中・洗面脱衣所】洗面脱衣所はクロス張替え、クッションフロア仕上げを行います。広々1坪サイズとなっており、使いやすいですね。
7/9
- 収納
- 【RF中・1階6畳洋室別角度】1階洋室にはオープンクローゼットを新設いたします。収納にも困らず、オープンなのでお部屋広く見えます。
8/9
- 収納
- 【RF中・収納】玄関入って左側には収納スペースがございます。ハンガーパイプもあるので、よく着るアウターなどをかけておくのに便利ですね。
9/9
- 駐車場
- 【駐車場】現地には普通車・軽自動車を3台駐車可能です！植栽を部分的に撤去すれば、4台以上の駐車も可能となります。
その他
1/3
- その他
- 【敷地図】前面道路～土地までの敷地図です！市道は袋小路になっており交通量は閑散。敷地延長部分を後退する際も焦ることなく駐車することができますよ。
2/3
- その他
- 【庭】物件南側にはお庭があります！建物がL字に囲うように配置されているので、ご家族憩いの中庭のようにご利用いただくこともできますね。
3/3
- その他
- 【眺望】2階からはきれいな山々を一望することができます！