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中古一戸建て1日前 更新伏見区向島津田町3K / 700万円

  • 外観を拡大表示1/23

    2025年8月リフォーム済です。

    電話する無料

    700万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3K/46.73㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    近鉄京都線 向島駅 徒歩12分

    • 京阪本線 中書島駅 徒歩27分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩16分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩25分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩25分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：株式会社クラベスト

    会社情報

    ポイント

    ◆2025年8月リフォーム済！◆現在賃貸中♪◆想定表面利回り約9.98％◆近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約12分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3K

    3K（キッチン 3.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室(2階)×2）

    建物面積
    46.73㎡
    駐車場
    無
    備考
    3K、主要採光面西、建物面積46.73m2、1979年10月築
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 寝室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    内装

    2025年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス一部貼替え、カーテンレール取付、畳表替え、ハウスクリーニング　他

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約12分
    • 京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩約12分
    • ローソン伏見向島駅前店まで徒歩約12分
    • フレスコ向島店まで徒歩約14分
    • ドラッグユタカ向島店まで徒歩約15分

    周辺情報

    学校

    • 京都市立向島秀蓮小中学校(980m)
    • 京都市立向島秀蓮小中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(1,190m)
    • ドラッグストア(1,130m)

    その他施設

    • 総合病院(1,240m)
    • 公園(1,670m)
    • 銀行(920m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島津田町76-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店も多く並び、24時間営業のお店が数店舗あり、食に関しては困ることがないため。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず、都会すぎず、また車や電車でどちらの地域にも行きやすい。昔からの地域の繋がりを残した高齢者の方と、若いファミリーが混在していて、偏りがなく、色んな人が住んでいるので気が楽な所がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年配者や若者関係なく住みやすく、大型ショッピングモールもあるので買い物もしやすいが、鉄道の駅が近くにないのが不便 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中書島

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史ある町並みであるが、道幅が狭いところが多く、自転車や自動車都費との往来に不安がある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      三線の電車が徒歩圏内にあり、いくつものスーパーもあり、個人医院が数院あり、通勤通学買物、どれをとっても便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活をするのに、自転車で移動できる圏内にスーパー、ドラッグストア等が充実している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    700万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3K（キッチン 3.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室(2階)×2）
    建物面積46.73㎡
    土地面積42.51㎡
    駐車場無
    築年月

    1979年10月（築47年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市伏見区向島津田町76-13

    交通
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩12分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩27分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩16分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩25分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩25分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩26分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 5m 公道 間口6.8m ) ( 南東 5m 公道 間口2.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    20m 第2高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物:第5種地域、居住誘導区域

    ◯賃貸中 ・賃料：52000円(月額) ・更新料：75000円(年額) ・想定表面利回り9.98％ ◯2025年8月リフォーム済 【リフォーム内容】 ・キッチン新規交換 ・洗面台新規交換 ・建具調整 ・畳表替え ・床材貼替え(浴室・トイレ) ・クロス貼替え ・カーテンレール取付 ・ハウスクリーニング　他 ◯お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000751

    情報公開日：2025/09/06

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/24

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    京阪本線 藤森駅 徒歩23分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社クラベスト

    京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
    免許番号京都府知事(02)第014203号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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