伏見区深草馬谷町
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中古一戸建て
2日前 更新伏見区深草馬谷町2LDK / 980万円
1/202025年2月リフォーム済。民泊仕様の中古戸建です。居住用としてもご検討下さい。
980万円
2LDK/62.9㎡(壁心)
京阪本線 藤森駅 徒歩20分
- JR奈良線 JR藤森駅 徒歩23分
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩27分
- JR奈良線 稲荷駅 徒歩29分
- 京阪本線 墨染駅 徒歩30分
- 京都市営地下鉄東西線 小野駅バス乗車9分 深草馬谷町バス停徒歩5分
問合せ先：株式会社クラベスト
ポイント
◆2025年2月リフォーム済！◆京阪「藤森」駅まで徒歩約20分！◆民泊仕様◆居住用としてもご検討ください◆トイレ2ヶ所あり◆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 62.9㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2LDK、主要採光面南、建物面積62.9m2、1976年3月築
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年02月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 襖・障子張替え
外装
2006年04月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立深草小学校(1,500m)
- 京都市立深草中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(960m)
- スーパー(1,600m)
- ドラッグストア(1,670m)
その他施設
- 総合病院(1,470m)
- 公園(2,960m)
- 銀行(1,470m)
周辺地図
京都府京都市伏見区深草馬谷町6-7
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
藤森
いいね度：
商店街にある戸建て住宅に住んでいるが、ほどよく便利でほどよく人間関係がある (30代女性)
いいね度：
都心とは少し距離があるが、生活する環境が整っており、充実した日常生活を送ることができる町だとおもう。 (50代男性)
いいね度：
スーパーも近くに何種類かあるし、電車も3つほど線があり、利便性が良い (20代女性)
JR藤森
いいね度：
交通手段が豊富で、便利。買い物する商業施設やスーパー、小売店、コンビニが豊富なので住みやすい。静かで、治安がいいので安心感がある。 (50代女性)
いいね度：
交通の便や買い物の便がよく、手ごろな外食先もあり、近くに川や桜並木もある (40代男性)
いいね度：
治安はあまり良くなく、大きな買い物などは出来ないが普段の生活には困ることなく、交通機関がしっかりしているので何も問題はないので十分だと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 62.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 77.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1976年3月（築51年） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草馬谷町6-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5.8m 公道 間口6.5m ) ( 東 6.4m 公道 間口4.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◯2025年2月リフォーム済 【リフォーム内容】 ・電気工事、分電盤交換、アンペア増設 ・トイレ増設（温水洗浄便座付き） ・シャワールーム増設 ・ユニットバスリフォーム ・洗面所増設 ・洗面所リフォーム ・給湯器交換（追い炊き付き） ・配管工事 ・壁紙リフォーム ・襖・障子リフォーム ・クッションフロアリフォーム ・玄関扉リフォーム ・防犯カメラ設置 他 ◯お気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142163-0000736 |
情報公開日：2025/06/23（468日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 京都府京都市伏見区深草川久保町
- 交通
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩10分
- 築年数
- 築57年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社クラベスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 京都府知事(02)第014203号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
京都市の不動産仲介はお任せください！お探しの物件を的確にご提案致します！業界歴18年の実績があり、安心安全の取引を心がけています。マンション・戸建て・土地・収益アパート等、不動産売却も承っております！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 入居ローンあり
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉村拓朗
保有資格：宅地建物取引士
親切・丁寧・誠実がモットーです！どんな事でもご相談下さい。
◆2025年2月リフォーム済！ ◆京阪「藤森」駅まで徒歩約20分！ ◆民泊仕様 ◆トイレ2ヶ所あり ◆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社クラベスト
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 年末年始・夏季休暇
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、主要採光面南、建物面積62.9m2、1976年3月築
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約10帖のLDKです。
2/7
- リビング/ダイニング
- 約10帖のLDKです。
3/7
- 室内
- 2階の約6帖の和室です。西側と南側に窓があり明るく風通しの良い室内です。
4/7
- 室内
- 2階の約6帖の洋室です。こちらのお部屋も東側と南側に窓があり明るく通風も良好です。
5/7
- 室内
- 2025年2月リフォーム済です。
6/7
- 玄関
- 玄関です。
7/7
- 玄関
- 民泊仕様にリフォームが行われた戸建てです。居住用としてもご検討下さい。
外観
1/3
- 外観
- 2025年2月リフォーム済。民泊仕様の中古戸建です。居住用としてもご検討下さい。
2/3
- 外観
- 閑静な住宅街です。
3/3
- バルコニー
- 2階の約6帖の洋室と繋がってるバルコニーです。
設備
1/8
- キッチン
- キッチンです。窓があり換気がしやすいです。
2/8
- 浴室
- バスルームです。オートバス・追い炊きが備え付けられています。
3/8
- 浴室
- 今回のリフォームでシャワールームが増設されました。
4/8
- トイレ
- トイレです。温水洗浄便座が付属します。
5/8
- 洗面
- キッチン横にある洗面台はシャワー付き洗面化粧台となっています。
6/8
- 洗面
- 洗面室には洗濯機置き場がございます。
7/8
- 設備
- バスルームには、オートバス・追い炊きが備え付けられています。
8/8
- 駐車場
- 駐車場付きです。
その他
1/1
- その他
- お気軽にお問い合わせください。