甲府市上町
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中古一戸建て
3時間前 更新甲府市上町5LDK / 3,380万円
1/10間取り
3,380万円
5LDK/144.08㎡
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分
問合せ先：ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 144.08㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 山城小学校 2090m
- 甲府市立 城南中学校 3570m
- 甲府城南病院 210m
- 市立甲府病院 800m
- 小瀬スポーツ公園 1240m
- ザ・ビッグ笛吹井戸店 1260m
- ウェルシア石和店 1310m
- おかじま笛吹河内店 1760m
- ダイソー石和町河内ショッピングセンター店 1770m
周辺情報
学校
- 山城小学校(2,090m)
- 甲府市立 城南中学校(3,570m)
買い物
- スーパー(1,260m)
- ドラッグストア(1,310m)
その他施設
- 公園(1,240m)
- 甲府城南病院(210m)
周辺地図
山梨県甲府市上町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南甲府
いいね度：
生活環境に満足しているが、公共交通機関がもっと充実すれば完璧だと思う (30代女性)
いいね度：
隣近所の付き合いもあり、自治会がしっかりと機能しているのでイベントや行事等に近所ぐるみで参加しやすい。 (40代男性)
いいね度：
人口が減少しているが、自然が身近にあり、不便性なことは少ない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 144.08㎡ |
| 土地面積 | 241.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 所在地 | 山梨県甲府市上町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：西甲府住宅株式会社 ●令和3年築の築浅中古住宅 ●ゆったり収納充実の5LDKの間取り ●駐車4台可 ●家事動線の良い間取り ●鈴与のゼロ円ソーラー7.6kw搭載※鈴与（株）との別途契約が必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142040-0000757 |
| 自社管理番号 | 4705724 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築15年
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会社情報
ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土・日・祝 10：00〜17：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 山梨県知事免許(03)第002387号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- 山城小学校 2090m
2/9
- 周辺
- 甲府市立 城南中学校 3570m
3/9
- 周辺
- 甲府城南病院 210m
4/9
- 周辺
- 市立甲府病院 800m
5/9
- 周辺
- 小瀬スポーツ公園 1240m
6/9
- 周辺
- ザ・ビッグ笛吹井戸店 1260m
7/9
- 周辺
- ウェルシア石和店 1310m
8/9
- 周辺
- おかじま笛吹河内店 1760m
9/9
- 周辺
- ダイソー石和町河内ショッピングセンター店 1770m