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中古一戸建て2026/06/26 更新甲府市宮原町　Ｈ13年築中古戸建　綺麗な室内　日当良好4LDK / 1,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    甲府市宮原町　Ｈ13年築中古戸建　綺麗な室内で日当良好

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    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.96㎡(内法)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 並列2台分カーポート・電動ゲート付き
    交通

    JR中央本線 甲府駅 7km

    • JR身延線 国母駅 徒歩37分
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    問合せ先：株式会社リビング・ゲート

    会社情報

    ポイント

    静かな環境かつ南北が抜けた立地で、日当・風通ともに良好。子育て世帯に嬉しい小学校徒歩7分の安心感も魅力です。リニア山梨県駅（仮称）まで徒歩15分・甲府中央スマートＩＣ（仮称）まで約1400ｍ（車で約3分）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    110.96㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 並列2台分カーポート・電動ゲート付き
    備考
    110.96ｍ2　4ＬＤＫ　全居室6帖以上　広々ＬＤＫ18帖
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    内観外観

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    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 甲府市立大里小学校(513m)
    • 甲府市立城南中学校(1,388m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(1,762m)
    • 商店街(3,796m)
    • ドラッグストア(908m)

    その他施設

    • 公園(4,221m)
    • 認定こども園甲府大里幼稚園(576m)

    周辺地図

    山梨県甲府市宮原町1350-55

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲府

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやホームセンターなどがあり、すぐに買い物に行ける。小さい公園だが、家の近くに公園がある。子供も多くて友達とすぐに遊べる。イオンモールのような大きな商業施設が近くにあるとなおよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。スーパーや24時間営業のドラッグストアーがあって便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、通勤距離とちょうどいいので、どちらかというと満足している。 (30代女性)

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    国母

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がいっぱいで四季を感じる事ができる。強いて言えば、最寄駅まで遠いのが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停や駅が少ない点では不満だが、その一方で夜は比較的静かであるため。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの利用をする場合、近くにバス停が無いので不便な事があります。その他は不満なことはありません。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積110.96㎡（内法）
    土地面積201.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 並列2台分カーポート・電動ゲート付き
    築年月

    2001年10月（築25年）

    所在地

    山梨県甲府市宮原町1350-55

    交通
    • JR中央本線 甲府駅 7km
    • JR身延線 国母駅 徒歩37分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    静かな環境かつ南北が抜けた立地で、日当・風通ともに良好。子育て世帯に嬉しい小学校徒歩7分の安心感も魅力です。リニア山梨県駅（仮称）まで徒歩15分・甲府中央スマートＩＣ（仮称）まで約1400ｍ（車で約3分） ●オール電化住宅　●ＩＨクッキングヒーター　●電気温水器　●食器洗い乾燥機　●キッチン足元温風器　●1坪サイズバスルーム　●浴室換気乾燥機　●ペアガラス　●ＬＤＫ18帖　●作業スペースが広いＬ型

    LIFULL HOME'S 物件番号0153444-0000111
    自社管理番号136612

    情報公開日：2025/09/25

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社リビング・ゲート

    山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
    交通
    • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
    • JR身延線 金手駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
    定休日毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
    免許番号山梨県知事(01)第2669号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    木村徳男

    保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 損害保険募集人

    甲府市出身の木村徳男（きむら のりお）です。フットワーク軽く対応致します！

    東京が通勤圏になる――そんな未来を、甲府・宮原町から始めませんか？リニア駅までのアクセスも良く、今後の利便性と価値上昇が期待できる注目エリアです。“今買う理由”が、ここにはあります。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社リビング・ゲート

    営業時間
    09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
    定休日
    毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）

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