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中古一戸建て2026/07/27 更新甲府市東光寺3丁目　内外装一新　中古　駅歩13分　車4台 耐震基準適合住宅3LDK / 1,998万円

  • 外観を拡大表示1/31

    甲府市東光寺3丁目　内外装フルリフォーム済　　耐震基準適合住宅

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1,998万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.77㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR身延線 善光寺駅 徒歩13分

    • JR身延線 金手駅 徒歩13分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社リビング・ゲート

    会社情報

    ポイント

    内外装一新（お風呂・キッチン・トイレ・洗面台も新品交換）で大変綺麗に生まれ変わりました。見た目も機能も一新されたご住宅で新生活をスタートしてください。耐震基準適合住宅・全窓トリプルガラスサッシに交換

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    87.77㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    広々LDK19.5帖　フルリフォームされた内外装を是非ご見学にいらしてください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・建具・玄関ドア・TVモニタ―ホン・クロス貼替・照明器具・フロア増張・ハウスクリーニング。
    外装

    2026年05月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • シロアリ防蟻工事（5年保証）

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 敷地西側境界
    • 敷地北側境界

    周辺情報

    学校

    • 甲府市立里垣小学校(750m)
    • 甲府市立東中学校(256m)

    買い物

    • コンビニ(1,273m)
    • スーパー(1,347m)
    • 商店街(1,893m)

    その他施設

    • 琢美幼稚園(1,352m)

    周辺地図

    山梨県甲府市東光寺3丁目2-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    善光寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに自然があって住んでいる方が温かい人ばかり。しかし夏はとても暑いし、駅前も居酒屋とラーメン屋が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境や生活物資の買い物環境などが充実していて、治安も良いと思うので (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山があり、桜並木があり、環境が最高なので。近くに国立大もあり、新しく住む方も大学関係の方が多くきちんとしていて安心ですし子育てにいい環境なのでとわざわざ引っ越しする方もいます。 (30代女性)

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    金手

    • いいね度：5点中5点の評価

      山があり、桜並木があり、環境が最高なので。近くに国立大もあり、新しく住む方も大学関係の方が多くきちんとしていて安心ですし子育てにいい環境なのでとわざわざ引っ越しする方もいます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。学校が多く留学生も沢山いるので、田舎としては、活気が溢れた街と思う。自然豊富だが、公園や図書館が近くに無いのが残念です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境。子供が小学校低学年のため、この環境はありがたい。クルマさえあれば、通常の生活には不便はない。近隣にこどもの国があり、子供には好評。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積87.77㎡（壁心）
    土地面積198.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1974年12月（築52年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    山梨県甲府市東光寺3丁目2-16

    交通
    • JR身延線 善光寺駅 徒歩13分
    • JR身延線 金手駅 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.2m 公道 間口11m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    本物件敷地内には東京電力所有の電柱1本および支線1本ならびに、ＮＴＴ東日本所有の支線1本が存します。それらに対しては1本につき年間1，500円の敷地使用料が所有者に支払われています。

    ●内外装リフォーム済　●3LDK　●LDK19.5帖　●システムキッチン　●一坪バス　●追炊き機能　●シャワー付洗面化粧台　●温水洗浄便座付　●全室洋室　●全室収納付　●クローゼット　●シューズボックス　●車4台可　●外壁、屋根塗装　●水回り新品交換　　●モニター付きインターフォン　●白蟻防蟻工事

    LIFULL HOME'S 物件番号0153444-0000229
    自社管理番号140601

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    山梨県甲府市善光寺1丁目主要地
    交通
    JR身延線 善光寺駅 徒歩8分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社リビング・ゲート

    山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
    交通
    • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
    • JR身延線 金手駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
    定休日毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
    免許番号山梨県知事(01)第2669号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    木村徳男

    保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 損害保険募集人

    甲府市出身の木村徳男（きむら のりお）です。フットワーク軽く対応致します！

    耐震基準適合×全窓トリプルガラス交換済の安心住宅。LDK19帖超の開放感と明るい南向きリビングが印象的でした。駐車4台可で来客時も安心です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リビング・ゲート

    営業時間
    09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
    定休日
    毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）

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