南矢野目字向原東

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中古一戸建て
5時間前 更新南矢野目字向原東5LDK / 1,300万円
1/13延床面積51坪のお建物。ガレージの他、南側にお車1台駐車可能です。
2/13閑静な立地です。
3/132台分のガレージ。前面道路は私道です。
4/13物干し・バイク・自転車置き場として利用できるスペース。
5/132台分のガレージ。前面道路は私道です。
6/13室内は本格木造住宅のしつらえ。ガレージの上は中2階となっています。
7/13コープふくしま やのめ店 850m
8/13セブン-イレブン 福島福商前店 510m
9/13ツルハドラッグ 福島丸子店 600m
10/13福島市立矢野目小学校 860m
11/13福島御山郵便局 1120m
12/13ファミリーマート 福島商業高校前店 990m
13/13イオン福島店 1280m

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1日前 公開
1,300万円
試算の内訳
3.1万円/月
0.7万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
5LDK/170.2㎡
阿武隈急行 卸町駅 徒歩24分
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ポイント
カーポート付の一戸建住宅。本格木造住宅のしつらえはぜひ現地でご確認ください
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK(リビングダイニングキッチン(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階))
- 建物面積
- 170.2㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 室内は本格木造住宅のしつらえ。ガレージの上は中2階となっています。
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設備
設備情報
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- 専用バス
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室内
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- 南面バルコニー
インフラ
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- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- コープふくしま やのめ店 850m
- セブン-イレブン 福島福商前店 510m
- ツルハドラッグ 福島丸子店 600m
- 福島市立矢野目小学校 860m
- 福島御山郵便局 1120m
- ファミリーマート 福島商業高校前店 990m
- イオン福島店 1280m
周辺情報
学校
- 福島市立矢野目小学校(860m)
- 北信中学校(2,600m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 福島御山郵便局(1,120m)
周辺地図
福島県福島市南矢野目字向原東9-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
卸町
いいね度:
周辺環境や日常の買い物、病院の数や種類などにはほぼ不満は無いが、もっと飲食店の数が増えたらいいと思っているから。 (50代男性)
いいね度:
日中は比較的車が多いが夜は静かになるたまにかぶと虫が飛んでくる (40代女性)
いいね度:
都会的では無いが暮らしに必要なものは大抵揃う事ができる場所だから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,300万円 支払い目安:3.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK(リビングダイニングキッチン(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階)) |
| 建物面積 | 170.2㎡ |
| 土地面積 | 211㎡(公簿) |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1990年1月(築37年) |
| 所在地 | 福島県福島市南矢野目字向原東9-13 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 私道 位置指定 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 5LDKで51坪と大きい建物ですが、オープンに利用できる設計なので、小さいお子様を遊ばせるにもよさそうな間取りです。リフォームのご相談も承ります。ぜひお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141538-0001927 |
| 自社管理番号 | 4849143 |
情報公開日:2026/08/31(1日前 公開)
最新情報提供日:2026/09/01(5時間前 更新)
次回更新予定日:2026/09/08
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会社情報

ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(11)第070068号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント

藤野壽浩
保有資格:宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
プラスアルファのご提案を心がけております
・室内は本格的な木造住宅のしつらえ:化粧梁や無垢材、職人技が光る竿縁天井など、随所にこだわりが感じられる贅沢な和の空間。 ・真壁造り:柱や梁などの構造材を室内に見せる伝統構法を採用し、木の温もりと調湿性を肌で感じられる心地よい室内環境。 ・ガレージ付き:愛車を雨風から守り、趣味の作業スペースとしても活用できるビルトインガレージを完備。 ・意匠性の高い建具と階段:趣のある木目調の階段や、風雅なアクセントとなる手造り風のデザインドアが住まい全体の上質なアクセントに。 ・庭を望む明るい和室:大きな窓から心地よい光と緑豊かな庭の景色を取り込む、ゆったりとした続き間。
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管理費等・修繕積立金
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算出の内訳
- 価格
- 1,300万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- 10年固定
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- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 福島福商前店
- サンドラッグやのめ店
- Can★Doやのめ店
- ザ・ビッグ 鎌田店
- コープ ふくしまやのめ店
買い物:大型店
- DCM矢野目店
- ヤマダデンキテックランド福島店
- スーパースポーツゼビオ 福島矢野目店
- ダイユーエイト 福島鎌田店
- ケーズデンキ 福島店
グルメ
- かつや 福島矢野目店
- かっぱ寿司 福島矢野目店
- 幸楽苑矢野目店
- すき家 13号福島矢野目店
- 31アイスクリーム イオン福島店
娯楽施設
- GiGO福島
- フジゴルフガーデン
- 御山緑地運動公園
- 快活CLUB福島北店
- 松川運動公園
文化施設
- 福島市資料展示室
- 福島県歴史資料館
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役所・公共施設
- 福島市役所清水支所
- 福島北警察署
- 福島御山郵便局
- 福島県立図書館
- 福島市役所
医療
- (財)桜ケ丘病院
- 一般財団法人大原記念財団大原医療センター
- 福島赤十字病院
- 社会医療法人一陽会一陽会病院
- 福島厚生会福島第一病院
保育施設
- 福島めばえ幼稚園
- ほくしん保育園
- 幼保連携型認定こども園スプーンこども園
- ひかりの子保育園
- 福島東子ども園
学校
- 福島市立矢野目小学校
- 福島市立北信中学校
- 福島県立福島商業高校
- 私立福島学院大学宮代キャンパス
- 私立福島学院大学短期大学部宮代キャンパス
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

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- 間取り
- 室内は本格木造住宅のしつらえ。ガレージの上は中2階となっています。
外観

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- 外観
- 延床面積51坪のお建物。ガレージの他、南側にお車1台駐車可能です。

2/5
- 外観
- 閑静な立地です。

3/5
- 外観
- 2台分のガレージ。前面道路は私道です。

4/5
- 外観
- 物干し・バイク・自転車置き場として利用できるスペース。

5/5
- 外観
- 2台分のガレージ。前面道路は私道です。
周辺環境

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- 周辺
- コープふくしま やのめ店 850m

2/7
- 周辺
- セブン-イレブン 福島福商前店 510m

3/7
- 周辺
- ツルハドラッグ 福島丸子店 600m

4/7
- 周辺
- 福島市立矢野目小学校 860m

5/7
- 周辺
- 福島御山郵便局 1120m

6/7
- 周辺
- ファミリーマート 福島商業高校前店 990m

7/7
- 周辺
- イオン福島店 1280m

