中古一戸建て
13時間前 更新新宿区北新宿三丁目9DK / 16,500万円
1/302026年2月21日撮影。空室引き渡し！一部室内見学可能です
間取り
間取り
9DK
9DK
- 建物面積
- 148.03㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 民泊可！現在、短期賃貸・シェアハウスにて運用中。引渡しは空室にて。 一部内見可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
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- 周辺
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周辺情報
買い物
- コンビニ(81m)
- スーパー(118m)
- ドラッグストア(252m)
その他施設
- 総合病院(1,156m)
- 公園(341m)
- Can★Do 西新宿店(1,218m)
周辺地図
東京都新宿区北新宿3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大久保
いいね度：
新宿まで徒歩範囲であり公共交通機関や商業施設が充実していながら格安の食品スーパーや飲食店もあるので節約生活も可能だが道幅が狭く歩道に自転車が暴走しているのが危険なので。 (50代男性)
いいね度：
場所は都会で人も多いし、自然が多いとは言えないが、住むにあたって、病院、スーパー、銀行など、生活にかかわる施設が歩いて気軽に行ける環境が満足している。 (40代女性)
いいね度：
生活をする上での買い物や新宿までのアクセスがしやすいので、とても便利だと思う (40代女性)
新大久保
いいね度：
交通の便がよく、いろんな施設が揃っている。買い物は他の地域にいかなくても揃うところ。医療期間も充実している。 (40代女性)
いいね度：
買い物が非常に便利。スーパー、飲食店、ドラッグストアなど、たくさんある。新宿にも歩いていける。駅近くは賑やかだが、5分歩けば閑静な住宅街。 (40代女性)
いいね度：
何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,500万円 支払い目安：47万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9DK |
| 建物面積 | 148.03㎡（壁心） |
| 土地面積 | 65.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 鉄骨＋RC造/3階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■空室にて引渡し致します。 ■各居室にエアコン設置済み ■シャワールーム2か所、トイレ4か所あり ■室内確認は一部可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138839-0000062 |
| 自社管理番号 | 713712249 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/29
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- 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日住宅株式会社 本店営業第二部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木大史
保有資格：損害保険募集人
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
朝日住宅株式会社 本店営業第二部
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日 年末年始 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 民泊可！現在、短期賃貸・シェアハウスにて運用中。引渡しは空室にて。 一部内見可能です。
内観
1/9
- 室内
- 3階洋室は2面採光！エアコンあり！
2/9
- 室内
- 3階洋室は2面採光！エアコンあり！
3/9
- 室内
- 1階洋室。エアコン設置済みです。
4/9
- 室内
- 1階洋室。エアコン設置済みです。
5/9
- 室内
6/9
- 室内
- 地下一階に洋室三か所ありまず。エアコン設置済み
7/9
- 室内
- 地下一階に洋室三か所ありまず。エアコン設置済み
8/9
- 室内
- 地下一階に洋室三か所ありまず。エアコン設置済み
9/9
- 室内
- 地下一階に洋室三か所ありまず。エアコン設置済み
外観
1/2
- 外観
- 2026年2月21日撮影。空室引き渡し！一部室内見学可能です
2/2
- 外観
- 北東側前面道路。交通量も少なく静かな環境です
設備
1/10
- キッチン
2/10
- 浴室
- 2階にシャワー室2か所あります
3/10
- 浴室
- 2階にシャワー室2か所あります
4/10
- トイレ
- 2階にウォシュレット付きトイレ2か所あります。
5/10
- トイレ
- 2階にウォシュレット付きトイレ2か所あります。
6/10
- トイレ
- 1階にウォシュレット付きトイレあります。
7/10
- トイレ
- 3階にウォシュレット付きトイレ1か所あります。
8/10
- 洗面
- 2階に洗面化粧台2か所あります。（廊下付近）
9/10
- 洗面
- 1階にも洗面化粧台あります
10/10
- 駐車場
- 手前のスペースは駐車場として利用も可能です
周辺環境
1/6
- 周辺
2/6
- 周辺
3/6
- 周辺
4/6
- 周辺
5/6
- 周辺
6/6
- 周辺
その他
1/2
- その他
- 2階に洗濯機置場あります
2/2
- その他
- 3階に洗濯機置場あります。