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ポイント

■計20区画の分譲地内■「高槻市」駅徒歩約25分■収納豊富な築浅物件■月々支払11万〜

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 102.87㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: ■間取図■各居室に収納スペースを設けた収納力豊富な邸。パントリーやSIC、屋根裏収納も完備！

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

7枚

高槻市立冠小学校（700m）
高槻市立冠中学校（1000m）
大冠保育園（420m）
mandai（万代）高槻春日店（500m）
スーパーマーケットバロー高槻店（1060m）
ドン・キホーテ高槻店（900m）
高槻若松郵便局（990m）

周辺情報

学校

高槻市立冠小学校(700m)
高槻市立冠中学校(1,000m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(500m)

その他施設

大冠保育園(420m)

周辺駅の口コミ

高槻市

いいね度：
駅にも近く、買い物にも便利で、百貨店もある。かと言って少し足を伸ばせば山も川もある自然も楽しめる住環境に満足している。 (40代女性)
いいね度：
交通の便、スーパー、ショッピングモール、デパート、飲食店等生活するには不便。ことはなく、生活がしやすい。また東京。九州に行くにも新幹線駅に近い。 (60代男性)
いいね度：
中心部は割とにぎわっていて、商業施設も多く便利だが、少し足をのばせば自然環境が残る地域がある。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	102.87㎡（壁心）
土地面積	100㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2021年6月（築6年）
所在地	大阪府高槻市辻子1丁目
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩25分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4.7m 公道間口7.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	計20区画の分譲地内に佇む令和3年6月建築の築浅物件が新登場！16帖のゆとりあるLDKを中心に、家族みんなが快適に暮らせる4LDK。キッチン横にはパントリーを設け、食品や日用品のストックもスッキリ収納できます◎LDKに隣接した4.5帖の和室は、お子様の遊び場や客間、在宅ワークスペースなど多目的に活用可能。玄関に備えられたSICは、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品なども収納できますよ。家族それぞれの時間を大切にしながら暮らしやすさにもこだわった住まいです。
LIFULL HOME'S 物件番号	0135031-0001074
自社管理番号	2101633698390000010305

情報公開日：2026/09/11（47日前公開）

最新情報提供日：2026/10/28（17時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/11

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号

交通	JR東海道・山陽本線高槻駅緑が丘下車徒歩1分阪急京都本線高槻市駅緑が丘下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号	国土交通大臣(02)第009973号

優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月

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価格: 4,380万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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