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JR東海道・山陽本線摂津富田駅バス12分日赤病院南下車徒歩7分

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中古一戸建て2026/09/14 更新JR東海道・山陽本線摂津富田駅バス12分日赤病院南下車徒歩7分5LDK / 3,280万円

1/21
【現地建物外観】敷地面積は約73.32坪と広々！お庭付きの邸宅

3,280万円

支払い目安：9.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

5LDK/148.16㎡

築年数

築48年

駐車場

空有無料

交通

JR東海道・山陽本線摂津富田駅バス12分日赤病院南下車徒歩7分

阪急京都本線茨木市駅バス21分花園東和苑下車徒歩8分

所在地

大阪府高槻市塚原6丁目

問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★南西・北西向き角地★堀込車庫あり！2台分駐車可（車種による）★中庭・南庭付きの邸宅！

間取り

5LDK

建物面積: 148.16㎡
駐車場: 空有無料

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚

マルヤス阿武野店まで550m
ファミリーマート高槻塚原一丁目店まで600m
ウエルシア高槻上土室店まで700m
高槻塚原郵便局まで600m
高槻赤十字病院まで700m
高槻市立土室小学校まで400m
高槻市立阿武山中学校まで1400m

周辺情報

学校

土室小学校(400m)
阿武山中学校(1,400m)

買い物

コンビニ(600m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(700m)

その他施設

高槻塚原郵便局(600m)

周辺駅の口コミ

摂津富田

いいね度：
都会と田舎をあわせたような、大阪、京都へのアクセスがしやすく利便性があるのに自然の山や川があるので。 (30代女性)
いいね度：
個人的には、図書館が充実していて良い。買い物に不自由ない。夜が静か。 (60代女性)
いいね度：
都会ではないので活気はないが、ファミリー層や老人が住みやすい街だと思います。自然が多く大きな公園や川があり、子育てしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

茨木市

いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにあるので高齢になった時は便利 (50代女性)
いいね度：
図書館も近くて、ショッピングモールもあり生活に不自由しない。商店街の店舗も充実している。 (30代女性)
いいね度：
日常生活、梅田へのアクセス、東京方面への出張時の交通などが便利だから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	148.16㎡
土地面積	242.41㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1979年3月（築48年）
所在地	大阪府高槻市塚原6丁目
交通	JR東海道・山陽本線摂津富田駅バス12分日赤病院南下車徒歩7分阪急京都本線茨木市駅バス21分花園東和苑下車徒歩8分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南西 6.3m 間口11.3m ) ( 北西 4.9m 間口13.8m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	建築協定有 [物件コード]193701-3882、■「高槻ニューハイツ地区」建築協定区域内■上記建物面積に別途23.63平米（車庫部分）未登記部分有■売主の契約不適合責任免責
LIFULL HOME'S 物件番号	0009097-0000484
自社管理番号	193701-3882

情報公開日：2024/06/09（836日前公開）

最新情報提供日：2026/09/14（9日前更新）

次回更新予定日：2026/09/28

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会社情報

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号１階

交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線高槻駅
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	大阪府知事(1)第63461号

優良店認定

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スタッフコメント

上田進二

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常に笑顔で前向きに！がモットーです！

南西・北西向きで陽当たり良好、開放感ある区画です。敷地面積は約73坪、南側にお庭スペースもある広々とした邸宅です。約18帖のリビングダイニング、居室は全て6帖以上で室内も広々。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,280万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート高槻塚原一丁目店; コクミン薬局高槻店; ダイソーイオンタウン茨木太田店; ジャパン茨木耳原店; スーパーマルヤス阿武野店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン茨木安威店; エディオン茨木高田店; ユニクロイオンタウン茨木太田店; ＤＣＭ阿武山店; コジマ×ビックカメライオンタウン茨木太田店

グルメ: サイゼリヤ茨木安威店; まいどおおきに食堂茨木安威食堂; ガスト高槻土室店（から好し取扱店）; マクドナルド茨木太田店; まいどおおきに食堂追手門学院食堂

娯楽施設: 茨木市立西河原市民プール; テニスガーデン高槻; 上の池公園; タイトーステーション摂津富田店; 茨木市桑原運動広場庭球場

文化施設: 高槻市立今城塚古代歴史館; あくあぴあ芥川（高槻市立自然博物館）

役所・公共施設: 高槻塚原郵便局; 高槻市立阿武山図書館; 茨木太田郵便局; 高槻市立小寺池図書館; 茨木安威郵便局

医療: 医療法人恒昭会藍野花園病院; 高槻赤十字病院; 医療法人恒昭会藍野病院; 医療法人光愛会光愛病院; 特定医療法人大阪精神医学研究所新阿武山病院

保育施設: 高槻市立土室幼稚園; トーマスひむろ認定こども園; 茨木市立認定こども園太田幼稚園; 阿武山たつの子認定こども園; 高槻市立阿武野幼稚園

学校: 高槻市立土室小学校; 茨木市立太田中学校; 大阪府立阿武野高校; 私立藍野大学; 私立藍野学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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