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中古一戸建て6時間前 更新JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩10分3LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【現地建物外観】JR線・阪急線の駅徒歩圏内、近隣にスーパーやドラッグストア等生活関連施設も多く交通・生活利便性の良い立地にございます

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.87㎡

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩14分
    所在地
    大阪府高槻市宮田町2丁目

    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★2018（平成30）年4月建築★JR線・阪急線の2WAYアクセス★約20帖ＬＤＫ★収納充実

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    102.87㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り】2階ワンフロアを贅沢に使った約20帖の広々LDK！1階にはシューズインクロークやウォークインクローゼットといった大型収納もございます！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパーTAKENOKO大畑店まで650m
    • イオンフードスタイル摂津富田店まで700m
    • マルヤス 宮田店まで700m
    • スギ薬局 高槻大畑店まで350m
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店まで100m
    • セブン-イレブン 高槻大畑町北店まで200m
    • ダイレックス 高槻宮田店まで700m
    • ジョーシン高槻店まで250m
    • 高槻宮田郵便局まで600m

    周辺情報

    学校

    • 阿武野小学校(1,400m)
    • 阿武野中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • ダイレックス 高槻宮田店(700m)

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい。公園や自然もあり、環境がいい。交通の便が悪すぎるのがマイナス←駅までの距離、最終 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く図書館、コンビニスーパー、病院なども充実しているので、大変生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだけど、大学があり周りにイオンやドンキなど買い物に十分な環境 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーなどはないが、そこそこのスーパーなどは徒歩圏内に有り自転車を利用すればホームセンターや大型モールなどにも行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街。そのなかにも助け合いのつながりがあり、こころ豊かに、穏やかに暮らせます。駅までの距離も近くはないが、歩ける距離でバス停まで1分はとても便利です。この市１番の住宅街だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物、病院など、生活するにあたって全般的に利便性が良い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積102.87㎡
    土地面積70.36㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2018年4月（築9年）

    所在地

    大阪府高槻市宮田町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩14分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口14.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]193701-7849、■本物件敷地の一部は、第一種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）にかかっています。■売主の契約不適合責任免責・設備修復義務免責■掲載の室内写真のうち一部は、AIによる画像処理により家具等を消去しています。実際の室内状況とは異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000861
    自社管理番号193701-7849

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    金城翔一

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の多様なニーズに誠実にお応えすることをお約束いたします！

    ＪＲと阪急の2路線の駅が徒歩圏の好立地。普段のお買い物に便利なスーパーやコンビニは複数軒、ドラッグストアも徒歩10分圏内で生活利便性の良さもポイントです。約20帖の広々としたＬＤＫや、収納も充実の室内です。物件に関するご質問、現地見学のご予約のご相談も随時承っております。分かりにくい住宅ローンのご相談も大歓迎です、お気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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