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中古一戸建て阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 下田部団地下車 徒歩9分4LDK / 2,680万円

  • 【現地建物外観】

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.61㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 下田部団地下車 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス24分 下田部団地下車 徒歩9分
所在地
大阪府高槻市登町

問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

駐車2台分可（車種による）★2019年1月リフォーム実施★南側空き！陽当たり良好★各部屋独立4LDK

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
112.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り】ご家族様でお住まいしやすい各部屋独立の4LDK！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • スーパーマーケット バロー高槻店まで1000m
  • 万代高槻大塚店まで1300m
  • ニトリ高槻店まで1200m

周辺情報

学校

  • 桜台小学校(550m)
  • 第十中学校(950m)

買い物

  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • ニトリ高槻店(1,200m)

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越してきたばかりだが、周りの人もいい人ばかりで、歩いて行ける距離にスーパーや、コンビニがある。大きな公園が近くにあり、散歩もしやすいため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新快速などが止まる駅が近い。駅前にショップが多い。大きな国道が近い。市役所、図書館が近い。歩いて行ける距離に大きめの公園がある。治安が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利、物価も安定してます。交通も便利、病院も適当にあり歳をとっても生活に不便さをあまり感じないような気がします。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    デパートや商店街もあるので、買物に不便しない。JRと阪急の駅のあいだも近く、特急や快速の停車駅なので、交通の便もよい。住みやすい町だと思うが、家賃が他の街に比べてやや高め。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良いし、子育てしやすい。福祉関係も充実しているので安心できる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前周辺は商業施設や飲食店、昔ながらの商店街もあり、交通も便利。少し行けば自然を感じられる山や渓谷、天然温泉もあり、とかいなかというキャッチフレーズにある場所で済みやすい市なので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積112.61㎡
土地面積147.98㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2002年3月（築25年）

所在地

大阪府高槻市登町

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 下田部団地下車 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス24分 下田部団地下車 徒歩9分
建物構造木・鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口2m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]193701-5420、■改装内容（2019年1月）：キッチン、浴室、トイレ交換・LDKのクロス張替、建具交換・トイレCF張替■建物構造：木・鉄骨造■売主の契約不適合責任免責■増築未登記部分あり

LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000586
自社管理番号193701-5420

情報公開日：2025/04/07

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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スタッフコメント

金城翔一

保有資格：宅地建物取引士

お客様の多様なニーズに誠実にお応えすることをお約束いたします！

家族間のプライバシーも守れお部屋分けもしやすい各部屋独立の4LDK。2019年1月にリフォームもしており、室内丁寧に使用されています。お家の南側は隣接する建物がなく空いているので陽当たりも良好です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  9. 阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 下田部団地下車 徒歩9分