高槻市寺谷町 中古一戸建
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中古一戸建て
12時間前 更新高槻市寺谷町 中古一戸建5LDK / 4,480万円
1/12外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 137.6㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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- 外観
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- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- モリタ屋聖ヶ丘店（692m）
- KOHYO（コーヨー） 松が丘店（1303m）
- セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店（1225m）
- ドラッグユタカ 高槻松が丘店（1186m）
- 高槻市立北清水幼稚園（1197m）
- 高槻市立北日吉台小学校（388m）
- 高槻市立芝谷中学校（1063m）
- 高槻芝谷郵便局（770m）
- 医療法人彦坂医院（1070m）
- 清水台緑道（1702m）
周辺情報
学校
- 高槻市立北日吉台小学校(388m)
- 高槻市立芝谷中学校(1,063m)
買い物
- コンビニ(1,225m)
- スーパー(692m)
- ドラッグストア(1,186m)
その他施設
- 総合病院(1,070m)
- 公園(1,702m)
- 高槻市立北清水幼稚園(1,197m)
周辺地図
大阪府高槻市寺谷町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻
いいね度：
都会ではないので活気はないが、ファミリー層や老人が住みやすい街だと思います。自然が多く大きな公園や川があり、子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
便利な街だけど自然が少なく、子どもにとってはもう少し自然もあったほうがいいと思うため (30代女性)
いいね度：
自然が多く、環境がよい。自転車やバスで駅までちかい。近くに温泉がある。 (60代男性)
高槻市
いいね度：
昔ながらの町並みや「遠くの親戚より、近くの他人」を実感。新しい施設・公園整備等々充実しており、子育て・シニアが利用。デパート・スーパー・大型店等々充実。大阪と京都の真ん中で交通の便に恵まれている。 (60代女性)
いいね度：
買い物する店が多い。駅が中心に二つあり、両駅からもターミナルに行ける。山側には自然も多くあり、環境がいい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、大きな病院もあり安心して暮らせるし、何でも揃っているので不自由なく生活できるので満足している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 137.6㎡（内法） |
| 土地面積 | 184.43㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市寺谷町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.6m 公道 間口12.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜物件おすすめポイント〜〇土地面積約55坪〇駐車2台可〇南向きバルコニー〇積水ハウス施工の家〇5LDK三島コーポレーションが選ばれる理由 ・北摂東部に特化した12店舗展開で地元密着の安心感・創業70年の歴史が誇る確かな信頼と情報力・地元への強い愛着と詳しい知見で最適なご提案 ・売買、賃貸、リフォームのワンストップサービスを提供 ・お客様のライフスタイルに応じたトータルアドバイス ・資金計画ではお客様にとって最適な賢い選択をご提案します・「買う」「売る」「借りる」「リフォーム」など未来の選択肢を広げる事業展開 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0008593 |
| 自社管理番号 | JT0017510 |
情報公開日：2026/07/14
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/29
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- 築33年
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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外観
1/1
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周辺環境
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- モリタ屋聖ヶ丘店（692m）
2/10
- 周辺
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5/10
- 周辺
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- 周辺
- 高槻市立北日吉台小学校（388m）
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