中古一戸建て6時間前更新茨木市横江1丁目　一戸建て4LDK / 4,180万円

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物件の外観（西側から）［2026年2月17日撮影］北西・南西角地につき採光、通風良好！太陽光発電システム付！並列で2台駐車可能！家事動線に優れたお住まい！お気軽にお問い合わせください！

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4,180万円

支払い目安：11.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/118㎡

築年数

築17年

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩7分

阪急京都本線南茨木駅徒歩25分

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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■敷地面積約36坪！北西・南西角地につき採光、通風良好！太陽光発電システム付！並列で2台駐車可能！家事動線に優れたお住まい！18.1帖のLDKは床暖房完備！是非お問い合わせください！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

南西、北西角地！2台駐車可能！太陽光発電システム搭載！
2階建て、延床面積118平米の4LDK！主寝室は9.6帖の広さを確保！家具のレイアウトがしやすい造りとなっており、室内をお好きな空間にしていただけます！

ゆったりとした4LDKのお住まい！家事動線良好！
18.1帖の広々としたLDKには床暖房完備！洗面室へはキッチン横と廊下からの2WAYアクセス！家事動線に優れています！※CGで家具を消しているため、空室のイメージがしやすいです。

充実の室内設備！収納力も豊富で居住空間を広く確保できます！
食洗機や追い炊き機能等充実の室内設備！大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩7分！阪急京都線「南茨木駅」、東海道本線「千里丘駅」へも自転車でのアクセススムーズ！

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 118㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取りは延床面積118.0平米の4LDK。洗面室へはキッチン横からもアクセス可能で家事がしやすい造り！各居室に収納有！全室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！お気軽にお問い合わせください！

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
子供部屋
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
吹き抜け
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

9枚

島ふれあい公園の外観
医療法人若葉会昭和病院の外観
第2保育園なないろ[私立]の外観
天王学園幼稚園[私立]の外観
葦原小学校[公立]の外観
天王中学校[公立]の外観
業務スーパー(南茨木店)の外観
食品館アプロ(沢良宜店)の外観
南市民体育館の外観

周辺情報

学校

葦原小学校(1,300m)
天王中学校(1,000m)

周辺地図

大阪府茨木市横江1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

いいね度：
特に不自由は無いですが、市の境界になるので病院、駅等は他の市のものを使う方が近いことが多いです。最近は車が増えて危なくなってきましました。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく買い物など生活しやすいが、静かで暮らしやすい。住んでいる人も穏やかで良い。 (50代女性)
いいね度：
去年まで市内の中心部に住んでいましたが、生活費削減の為に引っ越ししました。駅から遠いのが難点ですが、店は揃っていて買い物は困りません。 (40代女性)

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南茨木

いいね度：
商業施設もそこそこあり、住宅地は、閑静で、交通の便も良く住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
阪急とJR両方使えるから。また、さくら通りがちかくにあるから。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がよくて、大阪市内に出やすい。ショッピングモールや映画館もあり便利 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,180万円支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	118㎡
土地面積	121.71㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2009年10月（築17年）
所在地	大阪府茨木市横江1丁目
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩7分阪急京都本線南茨木駅徒歩25分
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北西 8m 公道間口5.6m ) ( 南西 6m 間口11.3m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	◆敷地面積約36坪！ ◆角地につき採光、通風良好！ ◆18.1帖の広々したLDKには床暖房完備！ゆったりとお過ごしいただけます！ ◆全居室2面採光！ ◆キッチン横からも洗面室にアクセスでき、家事動線に優れた造り！ ◆全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆食洗機や追い炊き機能等充実の室内設備！ ◆並列で2台駐車可能！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！摂津北インターチェンジへのアクセスもスムーズ！ ◆大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩7分！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！ ◆葦原小学校、天王中学校徒歩16分。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0131241-0002049
自社管理番号	892392R

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/07/06

情報有効期限：2026/07/18

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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8

交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩4分 JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩12分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,180万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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補助金・減税

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諸費用

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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買い物：日用品: ローソン茨木沢良宜浜店; キリン堂沢良宜店; ＦＬＥＴ’Ｓアプロ沢良宜店; ジャパン摂津店; 食品館アプロ沢良宜店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン茨木店; エディオン千里丘駅前店; フォルテ摂津; コーナンＰＲＯ茨木店; ジョーシン千里丘店

グルメ: セルフうどんやま南茨木店; 熟成焼肉いちばん茨木沢良宜店; ステーキガスト沢良宜駅前店; じゅうじゅうカルビ沢良宜駅前店; ３１アイスクリーム茨木中環ＲＳ店

娯楽施設: 摂津市立温水プール; 沢良宜公園グラウンド; 沢良宜公園; 茨木市立中条市民プール; ネオ・テニスプラザ摂津

文化施設: 茨木市立文化財資料館

役所・公共施設: 摂津市役所; 大阪府摂津警察署; 茨木沢良宜郵便局; 吹田市立千里丘図書館; 茨木市役所

医療: 医療法人若葉会昭和病院; 医療法人医誠会摂津医誠会病院; 医療法人恵仁会田中病院; 医療法人千里厚生会千里丘中央病院; 摂津ひかり病院

保育施設: 幼稚園型認定こども園天王学園幼稚園; 茨木市立沢良宜保育所; 天王こども園; 認定こども園ちとせ學院Ｄｕｅ南茨木; 認定こども園みなみせんりおか遊育園分園がくえんちょう遊育園

学校: 摂津市立三宅柳田小学校; 茨木市立天王中学校; 大阪府立摂津高校; 私立大阪人間科学大学; 私立大阪学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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