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土地角敷地・更地　練馬区羽沢2丁目

  • 現地（2025年7月）撮影

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5,800万円（坪単価： 285万円）

土地面積

67.29㎡（実測） /20.35坪

交通

西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分

  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分

所在地

東京都練馬区羽沢2丁目

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：300%

建築条件

無

現況

更地
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問合せ先：株式会社奥野住販　浅草支店

会社情報

ポイント

◇　地下鉄直通路線最寄りの便利立地　◇　開放的な角敷地　◇

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪67.29㎡（実測）/20.35坪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 開進第四小学校(450m)
  • 開進第四中学校(740m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(420m)

その他施設

  • 公園(350m)

周辺駅の口コミ

新桜台

  • いいね度：5点中5点の評価

    川の横を散歩しながら行くと大きな公園が有り子供からお年寄りまでのんびりできます。春には桜がとても綺麗だし、買い物に行くにも便利かな (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    埼玉県ではなくギリギリ23区内であるコトに吸い寄せられた同じ人種が集まるので安心感がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり派手な街ではないが、大都市にはすぐに行けるので、困らない (50代女性)

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小竹向原

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もありながら、電車で直ぐに都会に行けます。子供の子育てもとても良いです。車での交通の便の良さもあります。商店街もにぎやかでコスパも良いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く住環境も良く街に活気がある。飲食店も豊富で治安も良い (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い 人間関係良好 複数路線を利用できる駅が最寄りにある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,800万円（坪単価：285万円）

土地面積/坪67.29㎡（実測）/20.35坪
所在地

東京都練馬区羽沢2丁目

交通
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分
接道状況角地 ( 東 5.2m 公道 間口5.3m ) ( 北 4m 私道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

防火地域

◎「交通利便性良好な立地」 最寄の新桜台駅は地下鉄線に直通し 新木場・渋谷・横浜方面へ直結 周辺徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・小中学校など 生活施設が過不足なく立地しております ◎「複数道路に面する開放的な土地」 北側・東側の二方向角地としての性格に加え 南東側では広幅員道路に面しており 空が広く、開放的な環境にある土地です 陽当たり・風通しの良いお住まいをご検討ください ◎「建築条件なしの売地」 お好みのハウスメーカー・設計事務所さんに 建物プランをご依頼いただけます 密に連携を取らせていただきますので お気軽にご希望をお申し付けください 下記よりお問合せお待ちしております

LIFULL HOME'S 物件番号0120898-0000641

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社奥野住販　浅草支店

東京都台東区花川戸１丁目９番４号−１F
交通
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日定休日
免許番号東京都知事(6)第74928号
優良店認定
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算出の内訳

価格
5,800万円
%
年
万円
万円/回

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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日定休日

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