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中古一戸建て6時間前 更新CASA茨木市鮎川2丁目家族構成に合わせて間取りを変更2LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/28

    阪急京都線「総持寺」駅徒歩21分・JR京都線「摂津富田」駅徒歩26分、2沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地。

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/89.9㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩21分

    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩30分

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻南店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    89.9㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    11帖の洋室は将来的に間仕切りを設けて2部屋としてリフォームすることも可能です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 茨木市立東小学校（400m）
    • 茨木市立東雲中学校（960m）
    • 茨木鮎川郵便局（160m）
    • セブンイレブン　茨木鮎川1丁目店（217m）
    • キリン堂 高槻柳川店（412m）
    • 業務スーパー 南富田店（428m）
    • フレスコ鮎川店（520m）

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立東小学校(400m)
    • 茨木市立東雲中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(217m)
    • スーパー(428m)
    • ドラッグストア(412m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(775m)
    • 鮎川保育園(190m)

    周辺地図

    大阪府茨木市鮎川2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人で行けるような飲食店は少ないが、あとその他のことは特に満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      成人してからずっと住んでいるが、住みやすく他の土地に住もうと思わないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒々しくなく住んでいる人たちとも適度に関わりを持てて日々の買い物にも困らない。繁華街や観光地にも電車一本で行く事が出来て生活の利便性が高いと思うから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車、バスなどが充実していて便利。百貨店、大型スーパーが数軒ある。大病院も数軒あり、安心。治安、住んでいる人の品がいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだけど、大学があり周りにイオンやドンキなど買い物に十分な環境 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦だけで暮らす上では比較的食らいやすい方だと思いますが、車がよく通る通りは歩道と車道の境がないとこrなどもあり、私でも少し怖いくらいなので、子育て中に住みたい街ではありません。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積89.9㎡（壁心）
    土地面積104.63㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2018年4月（築9年）

    所在地

    大阪府茨木市鮎川2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.8m 公道 間口4.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率192%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0157830-0000035
    自社管理番号2101633698390000009317

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築18年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　高槻南店

    大阪府高槻市松川町21-12
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 春日町下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日(年末年始休業)
    免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    関西不動産販売株式会社　高槻南店

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    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 戸建
    3. 中古戸建
    4. 近畿
    5. 大阪府
    6. 茨木市
    7. 鮎川
    8. 総持寺駅
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