板橋区中台2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新板橋区中台2丁目 中古戸建4LDK / 3,780万円
1/1間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 和室 6.7畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 8.7帖 ダイニングキッチン 8.3帖）
- 建物面積
- 122.76㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年05月実施
- ハウスクリーニング
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 若木小学校(650m)
- 中台中学校(410m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(770m)
- 公園(750m)
周辺地図
東京都板橋区中台2丁目18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志村三丁目
いいね度：
買い物がしやすく交通の便も良い、安いスーパーは衣料店が多いので生活用品を安くすませることができます (30代女性)
いいね度：
そこまで派手というわけでもなくどちらかというとベッドタウンなので静か。 (30代男性)
いいね度：
住めば都的な感じ。今いるとこじゃなくても住んでいるうちに満足を感じるようにはるはず。 (30代男性)
上板橋
いいね度：
子供の頃から住んでいるので土地勘もあるのが満足している点です。 (50代男性)
いいね度：
買い物便利、大きな道路は近くに通っているが家の前は車が通らない (50代女性)
いいね度：
都心まで10分かからずに行けて、電車でも車でも移動しやすい。近くにスーパーやコンビニが多くあるので買い物もしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 和室 6.7畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 8.7帖 ダイニングキッチン 8.3帖） |
| 建物面積 | 122.76㎡（壁心） |
| 土地面積 | 71.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 所在地 | 東京都板橋区中台2丁目18 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.1m 公道 間口10.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | (オススメポイント) ●２路線利用可能な立地です ●雨風から車を守ってくれる車庫付（大きさ等制限あり） ●1階・2階にキッチンがり2世帯での同居にも対応 ●志村三丁目駅から比較的平坦で歩きやすいアプローチ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124651-0002380 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/16
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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会社情報
株式会社ホームリンク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第96673号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
三井一起
保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士
数ある物件の中からご自身が納得できる選択・決断をしましょう。
板橋区中台2丁目にある都営三田線 志村三丁目駅から徒歩14分の立地。地上3階建ての中古戸建で延床面積は122.76平米、4LDK。 近隣には学校があり、朝夕は学生たちの程よい「人の目」があるため、治安面でも非常に安心感のある立地です。駅からの道のりは一部緩やかな坂がありますが、比較的平坦で歩きやすいアプローチです。 物件はRC造（コンクリート造）の車庫の上に建っており、通行人の目線が気にならない開放的な眺望と豊かな陽当りが魅力。ただし玄関までは階段でのアクセスです。室内は122.76平米のゆとりある4LDKで、1階・2階にキッチンがあるため、2世帯での同居にも柔軟に対応します。水回り設備は過去に交換履歴がありコンディション良好です。現況渡しとなりますので、お好みのクロス（壁紙）を選んで、自分好みの空間にカスタマイズする楽しみも広がります。
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お問合せ先
株式会社ホームリンク
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日
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