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ポイント

駅近リフォーム×書斎で叶える、賢く手に入れる理想の暮らし

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 3帖(2階)）

建物面積: 64.45㎡
備考: 2LDK+書斎1階に水回りが集まった機能的な間取りです。2階の部屋は形がきれいな長方形で家具の配置がしやすい◎本ページに掲載しきれなかった写真は弊社HPにて公開中！是非ご覧ください！

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年03月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

外装

2026年03月実施

外壁

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

まいばすけっと赤塚新町２丁目店
コモディイイダ赤塚新町店
セブンイレブン板橋赤塚２丁目店
ファミリーマート板橋赤塚二丁目店
板橋区立赤塚第三中学校
板橋区立下赤塚小学校
赤塚新町保育園
赤塚新町公園

周辺情報

学校

板橋区立下赤塚小学校(480m)
板橋区立赤塚第三中学校(920m)

買い物

コンビニ(360m)
スーパー(510m)
ドラッグストア(530m)

その他施設

総合病院(780m)
公園(170m)
銀行(640m)

周辺駅の口コミ

地下鉄赤塚

いいね度：
学校が近く、児童館、図書館、病院、コンビニ、塾、スーパーなどが近距離に数ヶ所あり、子育てするには何不自由なく生活できます。 (30代女性)
いいね度：
スーパーなどが近くにあるので、困った際に即座に利用できる環境があるから。 (20代男性)
いいね度：
治安も良くて食品やドラッグストアなどのお店が充実しているし、スーパーは数店舗あり品揃えも良い。電車も複数ありとても便利 (40代女性)

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下赤塚

いいね度：
私鉄の急行が止まるのはいいが、遅れていることが多く、なおかつ混雑している (40代女性)
いいね度：
最寄駅は特に利便性を感じてはいないが、電車に乗れば便利な街に出られるから (30代女性)
いいね度：
都心へ30分以内に行けるのに、家賃が安め。大きな公園がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 3帖(2階)）
建物面積	64.45㎡
土地面積	64.82㎡（実測）
築年月	1969年12月（築57年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都板橋区赤塚2丁目
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩7分東武東上線下赤塚駅徒歩9分東武東上線成増駅徒歩13分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩15分東武東上線東武練馬駅徒歩29分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 3.8m 私道間口6.9m )
私道負担面積	60.16㎡私道負担割合 690/6016
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
その他条件	テレワーク向け
備考	※再建築不可 ※別途私道負担部分 ├60.16m2のうち持分690/6016 ├10.12m2のうち持分5/35 └41.40m2のうち持分388/4140 ・。・。・。・。・。・。・【R8年3月内外装リフォーム完了】・交換新設（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）・床新規貼り・クロス貼替・スイッチコンセント交換・網戸交換・塗装・宅配ボックス設置・ガス給湯器交換他 ◎開放的な対面式キッチンとゆったり1616サイズの浴室に！ ◎テレワーク等に便利な3帖の書斎付き！・。・。・。・。・。・。・【返済例のご案内】月々ローンお支払い　９４，３１９円（ボーナス払いなし）　頭金５００万円　借入金１，９８０万円　　返済期間３５年　変動金利４．５５％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。 ――――――――― 【再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！】他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！ ―――――――――
LIFULL HOME'S 物件番号	0147612-0000292

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/16

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東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2

交通	JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日定休
免許番号	東京都知事(04)第091199号

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月々支払額

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算出の内訳

価格: 2,480万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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