板橋区高島平7丁目
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中古一戸建て
1日前 更新板橋区高島平7丁目6DK / 2,980万円
1/7外観
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間取り
間取り
6DK
6DK（キッチン ダイニング 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(3階)×3）
- 建物面積
- 115.44㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 洋室
- 洋室
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 板橋区立高島第一小学校
周辺情報
学校
- 板橋区立高島第一小学校(63m)
- 板橋区立高島第一中学校(510m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(230m)
その他施設
- 総合病院(760m)
- 公園(270m)
- 銀行(770m)
周辺地図
東京都板橋区高島平7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高島平
いいね度：
交通の便がとても良い。うるさくない。都内に出やすい。大きなスーパーがいくつかある。街灯がある。市が財政的に潤っている。子供の医療費が無料。 (20代女性)
いいね度：
住みやすいが通勤には都営三田線しかないので不便だと子供が就職してから思うようになった。 (40代女性)
いいね度：
路線は1本しかないが、駅前はスーパーや薬局、居酒屋、ファミリーレストランと、困らない。また、歩道も坂がなく、ある程度広さがあり、遅い時間でも街灯があるため、住みにくくはない。 (30代女性)
新高島平
いいね度：
都会にもアクセスしやすいし、物価が安い。認知度は低いが、住みやすい町。 (40代女性)
いいね度：
公園が沢山あり、区からの支援も充実しており、子育てしやすい。最寄り駅は始発駅なので、席に座れるので通勤に便利である。 (50代女性)
いいね度：
都心に出かけるのに便利 公園が沢山あり散歩すると気持ちが良い 公共施設が近くにあり充実している (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（キッチン ダイニング 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(3階)×3） |
| 建物面積 | 115.44㎡ |
| 土地面積 | 63.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 接道なし |
| 私道負担面積 | 45.03㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（160%） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ・都営三田線『高島平駅』から徒歩6分の立地 ・板橋区立高島第一小学校までは徒歩1分、板橋区立高島第一中学校までは徒歩7分と通学も安心の環境！ ・スーパー・コンビニ・飲食店など徒歩圏内に複数あり、買い物にも困りません！ ※本物件は接道要件を満たしていない為、再建築不可となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146257-0000743 |
| 自社管理番号 | 杉山武-00009484 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- 築51年
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会社情報
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店 2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(05)第020300号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店 2課
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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