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中古一戸建て4時間前 更新杉並区松庵3丁目 中古戸建4DK / 9,250万円

  • 外観を拡大表示1/30

    4DDKKの二世帯住宅新耐震基準のため、安心してお住まい頂けますリフォームプラン承りますので、お気軽

    電話する無料

    本日 公開

    9,250万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/90.7㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分

    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分
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    問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

    会社情報

    ポイント

    安心の新耐震基準/二世帯住宅/吉祥寺が生活圏/サンロード行きバス停歩5分/空室の為ゆっくりご内覧可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（洋室 洋室 ダイニングキッチン 洋室 ダイニングキッチン 和室）

    建物面積
    90.7㎡(壁心)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 杉並区立松庵小学校まで453m
    • まいばすけっと西荻窪駅南店まで263m
    • ファミリーマート 塚本西荻南店まで236m
    • 西荻窪銀座まで544m
    • 杉並区立西宮中学校まで1281m
    • 吉祥女子中学・高等学校まで678m
    • たから幼稚園まで777m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立松庵小学校(453m)
    • 杉並区立西宮中学校(1,281m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(454m)

    周辺地図

    東京都杉並区松庵3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまで（21時）開いている図書館がある。24時間営業しているスーパーがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは揃えやすいし、個性的な店も多く楽しいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      図書館と、大きな公園がある。西荻窪は飲食店柄多く吉祥寺や新宿もアクセスがよい。jr中央線や西武新宿駅も使えるので、遅延しても別ルートで会社に行ける (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吉祥寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      はっきり言って何でも揃っている。繁華街が多い割に危ない店も無い。ただ何か足りないような気もする。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて、あまり困った事がなく、住みやすい所だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から少し離れれば静かな住宅街で過ごしやすい。駅までは自転車やバスで行けるので多少駅から離れていても問題ないと感じる。駅前は様々な店が充実しており、一人でも不自由なく生活できる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,250万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（洋室 洋室 ダイニングキッチン 洋室 ダイニングキッチン 和室）
    建物面積90.7㎡（壁心）
    土地面積86.15㎡（実測）
    築年月

    1985年5月（築42年）

    所在地

    東京都杉並区松庵3丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5.4m 間口5m ) ( 西 2.4m 間口12.3m )
    セットバック8.65㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ※当該建物は 規定の建ぺい率・容積率をオーバーしている為 再建築時に同規模の建物は建築できません。

    ＰＯＩＮＴ ・各階に水回り、玄関を配した分離の「二世帯住宅」 ・主寝室は約7．1〜7．5帖でキングサイズのベットや家具も余裕です ・駐車場ございます 設備 ・全室エアコンつき ・堀子こたつ ・グルニエ ・床下収納 ・オートバス ・シャワートイレ ・シャワー付き洗面化粧台 ・3口コンロ ・ダブルロックドア ・ＴＶモニター付きインターホン ・複層ガラス ・

    LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0010001
    自社管理番号85261

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社　杉並支店

    東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
    交通
    • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    9,250万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アムティック株式会社　杉並支店

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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