メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て3時間前 更新杉並区高円寺南5丁目　中古戸建3LDK / 8,970万円

  • 外観を拡大表示1/28

    通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

    8,970万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/129.73㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    • JR中央線 中野駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 「広いですね」という言葉では足りない、120?のスケール感。高円寺と中野、二つの街を庭のように楽しむ毎日。この家でしか叶えられない特別なゆとりと時間をぜひ体感しに来てください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) その他 4帖(3階)×2 ・4帖のロフト2部屋 ・ルーフバルコニー4帖）

    建物面積
    129.73㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ロフト付き
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺南5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる家からスーパーやコンビニまでやや遠い。大きいスーパー銭湯があれば完璧！ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中央線沿線のため都心へのアクセスが良い。商店街が充実しているので生活に必要なものはすぐに買える。お酒が飲める飲食店が多く良い店がある。個人的には職場へも遠くない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      独り暮らしには最適な街です、スーパーは多いし、ターミナル駅にも近いです。が、ガラが悪く、ピンク色の店も多いし、ヤクザの事務所もある。ちょっと治安面が不安なのを除けば、まあまあすみやすいです。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が必要だと思うモノはほとんど揃っている。不満と言えば小さい建物がくっついてたくさんあるため狭いのだが、そういった不便さ以上に気に入っている事が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的高台にあり水害の心配もなく、周辺には公園もあって自然を感じられ、複数路線の最寄w気も近くにあって交通の便が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良い代わりに良い意味で地味で落ち着いている点 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,970万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) その他 4帖(3階)×2 ・4帖のロフト2部屋 ・ルーフバルコニー4帖）
    建物面積129.73㎡
    土地面積75.34㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2023年5月（築4年）

    所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    • JR中央線 中野駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口4.6m )
    セットバック1.48㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料30,907円
    借地期間2054年1月まで
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆広さという名の、豊かさ。建物面積120?がもたらすのは、家族一人ひとりの時間と空間を大切にできる、ゆとりに満ちた日常です。 ◆高円寺も、中野も、普段使いする贅沢。中央線「高円寺」駅徒歩9分、「中野」駅徒歩15分。二つの街のカルチャーと利便性を自在に楽しむ、アクティブな暮らしが始まります。 ◆空と繋がるプライベートな空間、ルーフバルコニー。読書やティータイム、星空観賞など、暮らしの楽しみを無限に広げてくれる、もう一つのリビングです。 ◆約24帖の広さを誇るLDKは、この家の中心。2つのロフトやシューズインクロークなど、豊富な収納がすっきりとした美しい暮らしを叶えます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023032
    自社管理番号64452401221

    情報公開日：2025/11/24

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/28

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    飯塚市伊岐須　45号地　新築戸建
    飯塚市伊岐須　45号地　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,998万円

    4LDK/102.67㎡

    住所
    福岡県飯塚市伊岐須
    交通
    JR後藤寺線 新飯塚駅 3.8km
    築年数
    新築
    阿佐谷北4丁目築浅3LDK戸建
    阿佐谷北4丁目築浅3LDK戸建
    中古戸建て

    9,380万円

    3LDK/92.84㎡

    住所
    東京都杉並区阿佐谷北4丁目
    交通
    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
    築年数
    築5年
    戸建 杉並区成田東4丁目
    戸建 杉並区成田東4丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    8,190万円

    3LDK/85.86㎡

    住所
    東京都杉並区成田東4丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    築年数
    築24年
    戸建 杉並区高円寺南5丁目
    戸建 杉並区高円寺南5丁目
    中古戸建て

    8,970万円

    3LDK/129.73㎡

    住所
    東京都杉並区高円寺南5丁目
    交通
    JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
    築年数
    築4年
    杉並区天沼2丁目　中古戸建
    杉並区天沼2丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    6,980万円

    3LDK/88.41㎡

    住所
    東京都杉並区天沼2丁目
    交通
    JR総武線 荻窪駅 徒歩5分
    築年数
    築59年
    杉並区阿佐谷北　中古戸建
    杉並区阿佐谷北　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    6,480万円

    3LDK/127.26㎡

    住所
    東京都杉並区阿佐谷北1丁目
    交通
    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年数
    築49年
    杉並区桃井4丁目　戸建
    杉並区桃井4丁目　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    6,980万円

    3LDK/72.05㎡

    住所
    東京都杉並区桃井4丁目
    交通
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    築年数
    築24年
    杉並区荻窪1丁目中古戸建
    杉並区荻窪1丁目中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    7,980万円

    3SLDK/86.76㎡

    住所
    東京都杉並区荻窪1丁目
    交通
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
    築年数
    築21年
    杉並区高円寺南5丁目　中古戸建
    杉並区高円寺南5丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    3LDK/67.76㎡

    住所
    東京都杉並区高円寺南5丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
    築年数
    築30年
    ラ・アトレ杉並松庵
    ラ・アトレ杉並松庵
    中古戸建て

    価格がより安い

    8,700万円

    3LDK/106.38㎡

    住所
    東京都杉並区松庵1丁目
    交通
    JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
    築年数
    築24年
    杉並区善福寺四丁目　新築戸建
    杉並区善福寺四丁目　新築戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    9,480万円

    3LDK/87.6㎡

    住所
    東京都杉並区善福寺4丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,970万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番