尼崎市三反田町1丁目中古戸建
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
4時間前 更新尼崎市三反田町1丁目中古戸建3LDK / 2,480万円
1/16外観
本日 公開
2,480万円
3LDK/89.55㎡(壁心)
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分
- 阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 尾浜西口下車 徒歩8分
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩28分
問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
ポイント
頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 89.55㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尼崎市立立花南小学校まで407ｍ
- 【中学校】尼崎市立日新中学校まで940ｍ
- 【保育園】立花ひよこ保育園まで273ｍ
- 【幼稚園】立花幼稚園まで654ｍ
- 【スーパー】サンディ尼崎三反田店まで22ｍ
- 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 立花店まで568ｍ
- 【スーパー】スーパーライフ尼崎大西店まで624ｍ
- 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1033ｍ
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2242ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 尼崎三反田店まで204ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ立花店まで625ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立立花南小学校(407m)
- 尼崎市立日新中学校(940m)
買い物
- スーパー(22m)
- 商店街(1,033m)
- ドラッグストア(204m)
その他施設
- 立花ひよこ保育園(273m)
周辺地図
兵庫県尼崎市三反田町1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
立花
いいね度：
慣れ親しんだ場所で近所の人の付き合いがちょうどいい、保育園や幼稚園が多い (20代女性)
いいね度：
生活に必要なものが揃っているため満足しているが、騒音が気になる。 (20代女性)
いいね度：
駅前に生活に必要な施設が集中しているので便利。神戸にも大阪にも近く、交通の便がよい。 (40代女性)
塚口
いいね度：
自分の生活リズムに合った環境が揃っているので不便は感じないし快適。駅ナカのコーヒーショップが撤退したのは残念。 (40代女性)
いいね度：
特に不便を感じることがない。町も綺麗で医療や子育ても不便ない。 (40代女性)
いいね度：
大阪と神戸の真ん中でどちらにも行きやすい。碁盤の目のような道で、迷っても東西南北さえ分かれば大通りに戻れる。住民は全国的に有名なほど個性的な人ばかりで疲れるが、こここまでパンチがきいてるとむしろネタ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 89.55㎡（壁心） |
| 土地面積 | 53.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2015年9月（築12年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.6m 公道 間口5.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 余裕のある12帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。建物面積は89.55平米となっており広さも十分ではないでしょうか。2駅利用OKな物件で行き先に合わせて使い分けることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122196-0009963 |
| 自社管理番号 | 291619 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
31,700万円
- 住所
- 東京都世田谷区等々力5丁目
- 交通
- 東急大井町線 尾山台駅 徒歩5分
価格がより安い
1,600万円
3LDK/204.52㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目
- 交通
- 阪神本線 杭瀬駅 徒歩6分
- 築年数
- 築64年
築年数がより浅い
2,999万円
3LDK/88.21㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市大庄北3丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
- 築年数
- 築8年
駅からより近い
2,780万円
4DK/99.22㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目
- 交通
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
- 築年数
- 築31年
2,500万円
3LDK/78.21㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市高田町
- 交通
- 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
- 築年数
- 築21年
価格がより安い
740万円
4DK/72.9㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘11丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
- 築年数
- 築48年
建物面積がより広い
2,880万円
3LDK/97.99㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市南七松町2丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩15分
- 築年数
- 築30年
築年数がより浅い
2,680万円
4DK/88.85㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市大庄北5丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
- 築年数
- 築4年
築年数がより浅い
2,979万円
3LDK/88.21㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市大庄北3丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
- 築年数
- 築6年
価格がより安い
1,580万円
4DK/102.18㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市西難波町6丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分
- 築年数
- 築45年
築年数がより浅い
2,999万円
3LDK/88.21㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市大庄北3丁目
- 交通
- 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩28分
- 築年数
- 築6年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】尼崎市立立花南小学校まで407ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】尼崎市立日新中学校まで940ｍ
3/11
- 周辺
- 【保育園】立花ひよこ保育園まで273ｍ
4/11
- 周辺
- 【幼稚園】立花幼稚園まで654ｍ
5/11
- 周辺
- 【スーパー】サンディ尼崎三反田店まで22ｍ
6/11
- 周辺
- 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 立花店まで568ｍ
7/11
- 周辺
- 【スーパー】スーパーライフ尼崎大西店まで624ｍ
8/11
- 周辺
- 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1033ｍ
9/11
- 周辺
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2242ｍ
10/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 尼崎三反田店まで204ｍ
11/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ立花店まで625ｍ
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他