下関市長府才川1丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新下関市長府才川1丁目 戸建て3SLDK / 1,199万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 101.13㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】使い勝手を考慮した3LDKの間取りに生まれ変わります。現況と相違がある場合は現況優先とします。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 洗面所独立
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 長府小学校まで約2.2ｋｍ。 2200m
- 長成中学校まで約2.8ｋｍ。 2800m
- ショッピングセンター ゆめタウン長府様まで約1.2ｋｍ。 1200m
- コンビニ ローソン長府才川一丁目店様まで約750ｍ。
周辺情報
学校
- 小学校(2,200m)
- 中学校(2,800m)
買い物
- コンビニ(750m)
その他施設
- ショッピングセンター(1,200m)
周辺地図
山口県下関市長府才川1丁目25-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長府
いいね度：
車がないと不便。始発までやってるお店がほぼない。車通勤できるので、満員電車とは無縁だが、交通渋滞がある。近所の人はほぼ顔見知りで安心。自然が多く都会よりはゆったり。 (30代女性)
いいね度：
自然環境に恵まれていて、周りはどこを見ても緑がいっぱい、とても癒される町です。 (60代女性)
いいね度：
子どもがいるので、耳鼻科、小児科、眼科、公園、コンビニ、コインランドリーなどといろいろあるので助かる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,199万円 支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 101.13㎡ |
| 土地面積 | 169.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
| 所在地 | 山口県下関市長府才川1丁目25-13 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 公道 ) ( 北西 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 649221 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更 、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000483 |
| 自社管理番号 | B02971-000036 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/05/29
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- 山口県下関市上田中町1丁目
- 交通
- JR山陽本線 下関駅駅 3.1km
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】使い勝手を考慮した3LDKの間取りに生まれ変わります。現況と相違がある場合は現況優先とします。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前写真】現在のダイニングです。リフォーム後は洋室に間取り変更予定です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前写真】現在のダイニングです。リフォーム後は洋室に間取り変更予定です。
3/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】現在8帖の洋室です。リフォーム後は床の重ね張り、クロス張替え、照明交換等行い、LDKの一部に間取り変更を行います。
4/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】現在6帖の和室です。リフォーム後は床の張替え、クロス張替え、照明交換等行い、LDKの一部に間取り変更を行います。
5/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】1階4.5帖の和室です。リフォーム後は5.5帖の洋室に間取り変更いたします。
6/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】2階6帖の和室です。リフォーム後は洋室に間取り変更いたします。
7/8
- 室内
- 【リフォーム前写真】2階納戸です。リフォーム後はウォークインクローゼットに間取り変更いたします。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関です。リフォーム後は鍵の交換、ポーチの交換、インターホンの新設を行います。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現地外観写真】現地外観別角度です。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは新品交換予定です。対面キッチンなのでお料理をしながら家族の様子が見れますね。
2/6
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/6
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/6
- 収納
- 【リフォーム前写真】1階和室横の広縁です。リフォーム後はLDKの一部に間取り変更いたします。
6/6
- 駐車場
- 【現地外観写真】現在は駐車1台のみですが、2台駐車出来るように拡張いたします。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 長府小学校まで約2.2ｋｍ。 2200m
2/4
- 周辺
- 長成中学校まで約2.8ｋｍ。 2800m
3/4
- 周辺
- ショッピングセンター ゆめタウン長府様まで約1.2ｋｍ。 1200m
4/4
- 周辺
- コンビニ ローソン長府才川一丁目店様まで約750ｍ。
その他
1/9
- その他
- 【区画図】駐車場を拡張する予定です。
2/9
- その他
- 【リフォーム前写真】玄関内部です。靴箱の新設を行います。
3/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/9
- その他
- 【同仕様写真】モニター付きインターホンを新設予定です。
6/9
- その他
- 【同仕様写真】コンセントカバー新品交換します。また、各部屋にTVジャックを設置いたします。
7/9
- その他
- 【同仕様写真】靴箱は新品交換予定です。色やサイズは変更になる可能性あります。
8/9
- その他
- 【同仕様写真】スイッチボックスは新品交換いたします。
9/9
- その他
- 【同仕様写真】火災警報器を各部屋に設置いたします。