下関市菊川町大字吉賀 戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新下関市菊川町大字吉賀 戸建て3LDK / 1,399万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 81.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】間取り変更を行い、3LDKのお家に変身いたします。各部屋クローゼットも設置するので、収納場所に困ることもありません。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
建物
- 古民家風
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】岡枝小学校まで約550ｍ（徒歩8分）
- 【周辺環境】菊川中学校まで約1300ｍ（徒歩18分）
- 【周辺環境】セブンイレブン下関菊川岡枝店様まで約1.2km（車3分） 1200m
- 【周辺環境】八百屋「小日本ふるさと市」まで約1.4km（車3分） 1400m
- スーパー 【周辺環境】ウェスタまるき菊川店様まで約1.8km（車3分） 1800m
周辺情報
学校
- 小学校(550m)
- 中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(1,800m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- 公園(1,900m)
- 銀行(1,800m)
- 八百屋(1,400m)
周辺地図
山口県下関市菊川町大字吉賀2410番地2
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小月
いいね度：
自然豊かでいいが家の周りは外灯が少ない。将来子供が学校に行き始めた時のことを思うとかなり不安。お年寄りが多く若い人が少ないため、自治会の行事などがとても多く時代遅れな感じがする。 (20代女性)
いいね度：
さびれた町だけど、車があるので日常生活には困らない｡欲しい物はネットで買えるし、強いていえば遊ぶ所がない｡でも温泉もたくさんあるし、気候もいいのでこの町で良かったと思います (40代女性)
いいね度：
生まれてから30年ずっとこの街に住んでいるので、「街とはこういうものだ」と思っているので不満は感じない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.15㎡ |
| 土地面積 | 171.8㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 所在地 | 山口県下関市菊川町大字吉賀2410番地2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 4m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 107㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662995 9/11(金)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、床材上張り、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【周辺施設】 ・岡枝小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・菊川中学校まで約1300ｍ（徒歩17分） ・セブンイレブン下関菊川岡枝店様まで約1.2km（車3分） ・八百屋「小日本ふるさと市」まで約1.4km（車3分） ・ウェスタまるき菊川店様まで約1.8km（車4分） ・クスリ岩崎チェーン 下関菊川店様まで約1.4km（車3分） ・ウォンツ菊川店様まで約1.9km（車4分） ・ベーカリー「Pois」様まで約1.5km（車3分） 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000521 |
| 自社管理番号 | B02971-000079 |
情報公開日：2026/09/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/10（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 築42年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月11日（金）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月11日（金）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】間取り変更を行い、3LDKのお家に変身いたします。各部屋クローゼットも設置するので、収納場所に困ることもありません。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前/リビング】約15帖のリビングになります。
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- 室内
4/12
- 洋室
5/12
- 洋室
6/12
- 洋室
7/12
- 洋室
8/12
- 洋室
9/12
- 洋室
10/12
- 洋室
11/12
- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行います。洋風でお洒落な玄関ドアが用いられております。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関内部は、壁・天井の張替えを行います。お客様が一番最初に目にする部分だからこそ、細かいところまでしっかり工事をいたします。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム前/現地外観】外壁と屋根の塗装を行います。黒系の塗装を施す予定なので、現在の状態から一新いたします。
3/3
- 外観
- 【リフォーム前/現地外観】北西側から撮影した写真です。周辺の建物が少ないので開放感がありますね。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム前/キッチン】キッチンはハウステック製のキッチンに新品交換いたします。2550サイズの大き目のサイズなので、お料理をゆったりすることができます。
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場
- 【駐車場】並列2台分のカーポートがあります。横幅約7ｍ×奥行約5ｍあるので普通車2台の駐車が可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】岡枝小学校まで約550ｍ（徒歩8分）
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】菊川中学校まで約1300ｍ（徒歩18分）
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン下関菊川岡枝店様まで約1.2km（車3分） 1200m
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】八百屋「小日本ふるさと市」まで約1.4km（車3分） 1400m
5/5
- 周辺
- スーパー 【周辺環境】ウェスタまるき菊川店様まで約1.8km（車3分） 1800m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】駐車並列2台分の駐車スペースがあります。角地の為、通風・陽当たり良好です。