下関市彦島塩浜町1丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新下関市彦島塩浜町1丁目 戸建て3LDK / 1,649万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 87.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 各居室収納スペース付きの3LDKの住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年03月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】彦島中学校まで約1.6ｋｍ(徒歩20分) 1600m
- スーパー 【周辺環境】リブホール塩浜店様まで約0.6ｋｍ(車で2分) 600m
- コンビニ 【周辺環境】セブンイレブン向井町店様まで約0.6ｋｍ(車で3分) 600m
- 【周辺環境】最寄りバス停まで約0.24ｋｍ(徒歩3分) 240m
周辺情報
学校
- 中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(600m)
その他施設
- バス停(240m)
周辺地図
山口県下関市彦島塩浜町1丁目29-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下関
いいね度：
災害がない。食べ物も美味しいし交通網もよい。緑がある。医療機関も充実してる。 (60代女性)
いいね度：
数分でバス亭もあり最寄りの駅にでるにも便利でスーパーも徒歩１分のところにあり１０分くらいのところにも何件かある。コンビニも数件ある。何といっても学校が数分のところにあるのは子育てには最適である。 (60代女性)
いいね度：
歩いて5分の所にスーパーがあったが、今解体してる最中なので、車を使って5分位の所に行かないといけないから、早くスーパーが出来れば、病院、交通全てにおいて満足です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.76㎡ |
| 土地面積 | 158.61㎡共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年1月（築45年） |
| 所在地 | 山口県下関市彦島塩浜町1丁目29-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 下関駅より車で10分\n 629632 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換 ●その他設備 給湯器交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000470 |
| 自社管理番号 | B02971-000014 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 住所
- 山口県下関市勝谷新町3丁目
- 交通
- JR山陽本線 新下関駅 徒歩35分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室収納スペース付きの3LDKの住宅です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。16帖LDKです。対面キッチンになっており、お料理中もリビングを見渡すことが出来ます。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング別角度です。2面採光で陽当たり良好です。
3/10
- 室内
- 1階洋室です。押入があった場所をクローゼットに変更し、2間分の収納スペースにしております。
4/10
- 室内
- 2階北側6帖洋室です。床はフローリング張り、クロス張替等を行っております。
5/10
- 室内
- 2階南側6帖洋室です。押入をクローゼットに変更し、収納スペースを確保しております。
6/10
- 室内
- クローゼットは枕棚とハンガーパイプを新設しております。ロングコート等のお洋服の収納に助かりますね。
7/10
- 室内
- 窓は雨戸付きです。塗装を施し、動きやすくします。
8/10
- 玄関
- 玄関扉は住宅に合わせ和風のものに新品交換しております。
9/10
- 玄関
- 玄関内観です。シューズボックスを交換しました。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 塗装工事を実施いたしました。杉板外壁・軒・破風等を塗装施工を行い、耐久性を上げます。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンを新品交換し、対面型に仕上げました。
2/6
- 浴室
- ユニットバスを新品交換しております。一坪サイズなので、ゆったりと浴槽に浸かることが出来ます。
3/6
- 浴室
- 浴室には浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
4/6
- トイレ
- トイレも新品交換しております。直接肌の触れる箇所なので新品なのは嬉しいですね。
5/6
- 洗面
- 洗面脱衣スペースです。独立洗面台を新品交換しております。
6/6
- 駐車場
- 駐車場を拡張し、車種にもよりますが、2台分のスペースを確保しました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】彦島中学校まで約1.6ｋｍ(徒歩20分) 1600m
2/4
- 周辺
- スーパー 【周辺環境】リブホール塩浜店様まで約0.6ｋｍ(車で2分) 600m
3/4
- 周辺
- コンビニ 【周辺環境】セブンイレブン向井町店様まで約0.6ｋｍ(車で3分) 600m
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】最寄りバス停まで約0.24ｋｍ(徒歩3分) 240m
その他
1/8
- その他
- 駐車場は並列2台停まるように加工いたしました。前面道路は約6ｍあるのでゆったり駐車することができます。
2/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
3/8
- その他
- キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
4/8
- その他
- 3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
5/8
- その他
- 食洗器付きのキッチンです。洗い物が多い際に助かります。
6/8
- その他
- キッチン上にコンセントを設けております。ミキサーやポットを使用する際に助かりますね。
7/8
- その他
- 浴室シャワーはスライド式になります。高さに合わせて自由にご使用いただけます。
8/8
- その他
- リビングにエアコンを一台設置してお引き渡し致します。オプションでエアコンを設置した状態でのお引き渡しも可能です。