下関市長府松原町 戸建て
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中古一戸建て下関市長府松原町 戸建て3LDK / 1,599万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.5㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】間取りは3LDKに変更しました。各居室2面採光が取れる明るいお家です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2024年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2024年11月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】豊浦小学校まで約1300ｍ
- 【周辺環境】長府中学校まで約1100ｍ
- スーパー 【周辺環境】マックスバリュ長府店様まで約950ｍ
- コンビニ 【周辺環境】セブンイレブン長府侍町店様まで約400ｍ
周辺情報
学校
- 小学校(1,300m)
- 中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(950m)
周辺地図
山口県下関市長府松原町3-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長府
いいね度：
都会過ぎず 田舎過ぎず。自家用車で行動しやすい。渋滞少ない。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内でスーパー、病院、ドラッグストア、銀行、郵便局などあり、便利。 (30代女性)
いいね度：
車がないと不便。始発までやってるお店がほぼない。車通勤できるので、満員電車とは無縁だが、交通渋滞がある。近所の人はほぼ顔見知りで安心。自然が多く都会よりはゆったり。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.5㎡ |
| 土地面積 | 149.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 所在地 | 山口県下関市長府松原町3-13 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 長府駅より車で7分\n 585154 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、都市ガス接続 ●内装工事 水廻り… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000460 |
| 自社管理番号 | B02971-000001 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 住所
- 山口県下関市椋野町1丁目
- 交通
- JR山陽本線 椋野下車駅 徒歩5分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】間取りは3LDKに変更しました。各居室2面採光が取れる明るいお家です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】一部壁をつなげ17.25帖に拡張しました。床はフローリング張り、壁・天井はクロス張替えを行いました。
2/9
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/9
- 室内
- 【居室】1階6帖和室は、7.5帖の洋室に変更しました。壁も大壁に変更しています。
4/9
- 室内
- 【居室】2階東側洋室です。クローゼット新設しています。
5/9
- 室内
- 2階西側7.5帖洋室です。壁一面クローゼットになっています。
6/9
- 室内
- 各部屋クローゼットは枕棚、ハンガーパイプ付きになっています。
7/9
- 室内
- 【廊下】建具も全て新品に交換しました。
8/9
- 玄関
- 【外観】玄関扉は新しい片開扉に交換しました。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【庭】玄関裏手です。差し掛けつきです。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】幅約255cmのハウステック製のものを新しく交換しました。
2/6
- 浴室
- 【浴室】ユニットバスもハウステック製の新品に交換しています。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】TOTO製の新品に交換しました。
4/6
- 洗面
- 【洗面所】床は素足にやさしいクッションフロアに張替えました。
5/6
- 収納
- 【屋根】防水塗装を施しました。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】庭木を伐採し並列3台停められるように拡張しました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】豊浦小学校まで約1300ｍ
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】長府中学校まで約1100ｍ
3/4
- 周辺
- スーパー 【周辺環境】マックスバリュ長府店様まで約950ｍ
4/4
- 周辺
- コンビニ 【周辺環境】セブンイレブン長府侍町店様まで約400ｍ
その他
1/9
- その他
- 【区画図】お家の真正面に並列で3台停めれるようにします。車どおりが少ないので駐車が苦手な方でも安心です。
2/9
- その他
- 【玄関】床はシートを張り、シューズボックスは新品交換しています。
3/9
- その他
- 【周辺環境】関門医療センターまで約700ｍ
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/9
- その他
- リフォーム時に防蟻工事を行っております。5年間の保証付きです。(施工日から)
6/9
- その他
- 階段には手すりが設置されているので、小さなお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りができます。
7/9
- その他
- 【化粧台】三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
8/9
- その他
- 【設備】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
9/9
- その他
- 【設備】給湯器は新品に交換しました。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。