下関市前勝谷町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新下関市前勝谷町 戸建て3LDK / 2,399万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リビングに琉球畳のスペースを確保いたします。おしゃれやリビングになります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 新下関駅(JR西日本 山陽本線) 【周辺環境】新下関駅まで約2200ｍ（徒歩29分） 2250m
- 【周辺環境】勝谷新町3丁目バス停まで約650ｍ（徒歩約10分）
- 下関市立一の宮小学校 【周辺環境】一の宮小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分） 1470m
- 下関市立勝山中学校 【周辺環境】勝山中学校まで約1300ｍ（徒歩約20分）
- 【周辺環境】セブンイレブン下関一の宮東店まで約1000ｍ（徒歩約14分）
周辺情報
学校
- 下関市立一の宮小学校(1,470m)
- 下関市立勝山中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,400m)
その他施設
- 新下関駅(JR西日本 山陽本線)(2,250m)
周辺地図
山口県下関市前勝谷町15-37
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新下関
いいね度：
比較的県内では都会に属し、チェーン店や買い物に不便しないところです。すぐ横が福岡県なのでとても便利。の満足さゆえに地元の人間が定着しよそから人が入りにくい雰囲気なので、古い風習が残り疎外感もある (30代女性)
いいね度：
地方都市特有の不便さがあるが、自然災害が比較的少なく、その意味では安心して住める (50代男性)
いいね度：
TSUTAYAの店舗があれば嬉しいです。それとJRの駅の計画がなくなったようなので再考していただけると幸せます (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 240㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 所在地 | 山口県下関市前勝谷町15-37 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口14m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 665380 9/14(月)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 断熱優秀なスーパーウォール住宅／内外装リフォーム中／水回り交換／年内入居可／駐車4台可／閑静な住宅地／前面道路幅員約6ｍ 【リフォーム内容】 屋根塗装、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、室内ドア張替え、床材張替え、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・一の宮小学校まで約1400ｍ（徒歩18分） ・勝山中学校中学校まで約1300ｍ（徒歩17分） ・ラ・ムー東勝谷店まで車で約4分（1.4km） ・山陽本線新下関駅まで車で約5分（2.2km） ・勝谷新町3丁目停留所まで徒歩8分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000522 |
| 自社管理番号 | B02971-000083 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 築37年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月14日（月）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月14日（月）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リビングに琉球畳のスペースを確保いたします。おしゃれやリビングになります。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約19帖のリビングは床・壁・天井の張替えを行います。対面式キッチンで、お子様の様子を見ながら料理をすることができて安心ですね。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【区画図】お車は4台止めることができます。裏手にはスペースもあるので、ご家族やご友人とBBQなどをして楽しむことができますね。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中/リビング】リビングの別角度です。約19帖の広さがあるので、ご家族全員でお食事を楽しむことができます。畳スペースでお子様と一緒に楽しんでいただければと思います。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中/階段】階段はこの字方なので、万が一転んでしまった際でも、一番下まで落ちることがないので、安全です。
5/11
- 洋室
- 【リフォーム中/洋室】2階北側の6帖洋室です。床・壁・天井の張替えを行います。2面に窓が設置されているので、風通しや採光は十分取れます。
6/11
- 洋室
- 【リフォーム中/洋室】2階北側6帖洋室の別角度です。天井が高いので、広く感じます。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中/洋室】2階南側の6帖洋室です。床・壁・天井の張替えを行います。隣の6帖のお部屋と対になっているので、使い勝手は良いかと思います。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム中/洋室】2階南側6帖洋室の別角度です。天井が屋根まで抜けているので、とても高いです。
9/11
- 洋室
- 【リフォーム中/洋室】2階9帖の洋室です。床・壁・天井の張替えを行います。9帖の広さがあるので、第二の家族団らんのお部屋としても使えそうですね。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中/玄関】玄関扉は新品に交換いたします。木目調の玄関扉になる予定なので、オシャレになります。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中/玄関】玄関内部です。床・壁・天井の張替えを行います。広々としたスペースなので、買い物帰りの荷物が多い時でも楽々リビングまで行くことができます。
外観
1/2
- 外観
- 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中/現地外観】外壁は、茶色系に塗装いたします。白のサッシと茶色の外壁は、とてもよくマッチするでしょう。
設備
1/10
- キッチン
- 【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステックのキッチンに新品交換いたします。
2/10
- 浴室
- 【リフォーム中/浴室】お風呂は足をゆったりのばすことができるサイズで、リクシル製に新品交換いたします。直接お肌に触れる部分なので、新品だとやはり嬉しいですね。一日の疲れをゆっくりとっていただけば。
3/10
- トイレ
- 【リフォーム中/トイレ】トイレはリクシル製に新品交換いたします。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
4/10
- トイレ
- 【リフォーム中/トイレ】2階のトイレです。2階にもトイレがあるので、2階のお部屋で過ごされている際でも、わざわざ1階まで下りる必要がないので嬉しいですね。
5/10
- 洗面
- 【リフォーム中/洗面所】洗面台はハウステックの洗面台に新品に交換いたします。三面鏡タイプで収納量も十分あります。整髪料や歯ブラシなどの細々したものも、散らかる心配はありません。
6/10
- 収納
- 【リフォーム中/収納】2階にある納戸です。このようなちょっとした収納が嬉しいですね。お荷物が多い方でも片付けに困ることはありません。
7/10
- 収納
- 【屋根裏】屋根裏収納も完備されています。写真に見えているのが、「スーパーウォール工法」の素材です。断熱性能は高いです。
8/10
- 収納
- 【リフォーム中/収納】階段下の収納スペースです。お掃除道具など、普段使わないものをしまっておくことができます。
9/10
- 収納
- 【リフォーム中/収納】玄関横収納です。玄関横にあるので、外で使った汚いものなどをしまっておくことができます。
10/10
- 収納
- 【リフォーム中/シューズボックス】この字型のシューズボックスです。クリーニングを行います。大容量の収納が可能なので、玄関が靴で散らかる心配はなさそうです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 新下関駅(JR西日本 山陽本線) 【周辺環境】新下関駅まで約2200ｍ（徒歩29分） 2250m
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】勝谷新町3丁目バス停まで約650ｍ（徒歩約10分）
3/5
- 周辺
- 下関市立一の宮小学校 【周辺環境】一の宮小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分） 1470m
4/5
- 周辺
- 下関市立勝山中学校 【周辺環境】勝山中学校まで約1300ｍ（徒歩約20分）
5/5
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン下関一の宮東店まで約1000ｍ（徒歩約14分）
その他
1/1
- その他
- 【リフォーム中/洋室】2階9帖洋室の別角度です。ご兄妹の多いご家族は、兄妹全員のお部屋としても使うことができそうですよ。