名古屋市天白区島田黒石 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新名古屋市天白区島田黒石 戸建て4LDK / 2,999万円
1/30【リビング】LDK14帖の広々空間です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 89.42㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】洋室4部屋の4LDKの間取りです。リビングや廊下も広々で、各部屋に収納があるのは嬉しいポイントです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 【コノミヤ島田店】徒歩9分。 700m
- 【セブンイレブン名古屋桃山1丁目店】徒歩9分。 690m
- 【ファミリーマート天白高坂店】徒歩8分。 630m
- 【スギ薬局高坂店】徒歩8分。 630m
- 【島田幼稚園】徒歩6分。 450m
周辺情報
学校
- 名古屋市立たかしま小学校(1,030m)
- 名古屋市立久方中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 島田幼稚園(450m)
周辺地図
愛知県名古屋市天白区島田黒石1310-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神沢
いいね度：
買い物ができるお店が多くあり便利だと思う。100均のような安いお店から商業施設まであるので良い場所だとは思うが、バス停や最寄りの駅などが少し遠く、交通機関の利用が微妙に不便ではある。 (40代女性)
いいね度：
コンビニもスーパーも飲食店も病院もそれなりに近くにそろっているのがよい (30代女性)
いいね度：
車があればとても便利に暮らせるが、車が無いと最寄りの私鉄や地下鉄へのアクセスが悪い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 89.42㎡ |
| 土地面積 | 111㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年4月（築26年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1310-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：株式会社Ace 景観法 660091 【見学会開催】9/27（日）まで現況販売！駐車並列2台可能！ 桜通線神沢駅まで徒歩15分の4LDK物件！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122033-0001415 |
| 自社管理番号 | B02998-000101 |
情報公開日：2026/09/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/01（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/08
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- 築25年
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会社情報
株式会社カチタス 名古屋（東エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 名古屋（東エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月31日（月）～2026年09月27日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月31日（月）～2026年09月27日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】洋室4部屋の4LDKの間取りです。リビングや廊下も広々で、各部屋に収納があるのは嬉しいポイントです。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】LDK14帖の広々空間です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】対面キッチンに立ちながらご家族と会話もできるリビングです。料理も楽しくできそうですね。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】
4/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】窓が大きいので西側からの光が良く差しこんでいますね。
5/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】
6/13
- 室内
- 【階段】手すりが付いているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
7/13
- 室内
- 【北側洋室】広々収納ついております。
8/13
- 洋室
- 【北側洋室】6畳北側洋室です。
9/13
- 洋室
- 【北側洋室】戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてください。
10/13
- 洋室
- 【北側洋室】家族の分だけお部屋の使い方も様々ですね。
11/13
- 洋室
- 【北側洋室】洋室別角度です。
12/13
- 洋室
- 【南西側洋室】6畳北側洋室です。
13/13
- 玄関
- 【玄関、廊下】玄関の小窓は気持ちの良い風も運んでくれます。明るい印象の玄関は気持ちまでも明るくしてくれますね。
外観
1/1
- バルコニー
- 【バルコニー】日当たりのいいバルコニーです。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】対面式の開放感あるキッチンです。出来上がったお料理の配膳もみんなで協力すればごはんの支度もスムーズですね。
2/9
- キッチン
- 【キッチン】まな板のスペースも広く、ガスコンロは3口ございます。
3/9
- キッチン
- 【キッチン】収納スペースも広々作れそうですね。
4/9
- 浴室
- 【浴室】あたたかいお湯にじっくりつかることでその日の疲れはその日のうちに。日中は窓を開ければ換気もばっちりです。
5/9
- トイレ
- 【トイレ】小窓を開ければトイレ内の換気もでき、日差しの明るさも相まって気持ちよくお掃除できそうです。
6/9
- 洗面
- 【洗面脱衣室】ドラム式洗濯機を置くことのできるスペースがあります。脱いだ衣服も洗濯機に入れて浴室に直行できます。
7/9
- 洗面
- 【洗面脱衣室】三面鏡がついている独立洗面台です。
8/9
- 収納
- 【収納】階段下収納もついております。季節ものなどを収納できそうですね。
9/9
- 駐車場
- 【駐車場】縦列並列2台停められます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【コノミヤ島田店】徒歩9分。 700m
2/5
- 周辺
- 【セブンイレブン名古屋桃山1丁目店】徒歩9分。 690m
3/5
- 周辺
- 【ファミリーマート天白高坂店】徒歩8分。 630m
4/5
- 周辺
- 【スギ薬局高坂店】徒歩8分。 630m
5/5
- 周辺
- 【島田幼稚園】徒歩6分。 450m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】駐車場並列で2台停められます。前面道路の交通量も少ないので、駐車もかなりしやすいです。