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中古一戸建て2026/06/29 更新天白区菅田二丁目3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/17

    土地面積40坪超で、広々とした駐車スペースが付いた中古一戸建！

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    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営桜通線 相生山駅 バス8分 海老山下車 徒歩2分

    • 名古屋市営桜通線 野並駅 バス8分 海老山下車 徒歩2分
    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    会社情報

    ポイント

    【南面道路につき日当たり良好！リフォームプラン有】◆土地面積40坪超◆並列2台駐車可能◆間口8ｍ以上で駐車楽々◆使い勝手の良い3DK◆小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏内◆バス停徒歩約2分◆周辺環境良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    77㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    全室6帖以上で室内広々お使いいただけます！是非一度ご内覧ください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • フローリング
    • 10m2以上の庭
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山根小学校まで650ｍ　徒歩約9分
    • 天白中学校まで1300ｍ　徒歩約17分
    • コノミヤ菅田店まで270ｍ　徒歩約4分
    • ファミリーマート天白海老山町店まで160ｍ　徒歩約2分
    • V・drug島田橋店まで800ｍ　徒歩約10分
    • エディオン天白店まで290ｍ　徒歩約4分
    • 天白保育園まで950ｍ　徒歩約12分
    • 保呂公園まで300ｍ　徒歩約4分
    • 天白郵便局まで500ｍ　徒歩約7分

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県名古屋市天白区菅田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    相生山

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩数分に中型スーパー２軒。２階には１００均。他店にはホームセンター。徒歩３０〜４０分に大型スーパー２店。幼稚園、小学校、中学校が徒歩５〜１０分で行ける。徒歩８分に地下鉄駅、４０〜５０分で都心に着く。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供ができたことを機に現在の土地に引っ越した。それまでは都心部に住んでおり、便利な反面子育てには不向きと考え、自然の多さや治安の良さを理由に探して引っ越した。そのため概ね満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代がたくさん住んでおり、同じ悩みを共有できるため理解されやすい。坂が多いのが難点 (30代男性)

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    野並

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで品のある住宅街で買い物にも困らないけど、大きな商業施設や暇を潰せるようなところはないので、この評価です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物もしやすいので、治安が少し悪いのが目につくがまあ許容範囲かなと思っているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニや学校も近く、大きな公園もあって住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積77㎡
    土地面積134.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    愛知県名古屋市天白区菅田2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 バス8分 海老山下車 徒歩2分
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 バス8分 海老山下車 徒歩2分
    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.5m 公道 間口8.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ※設備の故障・不具合は免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001826
    自社管理番号5341637

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

    愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
    交通
    • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    木下陸

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    誠心誠意、元気に対応させて頂きます！

    土地面積40坪超で、広々とした駐車スペースが付いた中古一戸建です。 名古屋市営バス「海老山」停まで徒歩約2分、乗車約8分で地下鉄桜通線「野並」駅に行くことができます。 南面道路につき日当たり良好で、暖かい日がたっぷり差し込みます。 お客様のご要望に応じてリフォームプランのご提案も致します。 また、小学校・公園・スーパーなどが徒歩圏内に揃った、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。 ---不動産SHOPナカジツの 中古 リノベーション --- ナカジツなら不動産のプロと建築のプロがワンストップで対応するので、住まいに関することなら全て任せることができます。 中古住宅を購入して自分が理想とする空間を手に入れませんか。 実感いただけるリフォームモデルルームもあります。 現地のご案内、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

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    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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