町田市能ヶ谷6丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新町田市能ヶ谷6丁目 中古戸建4LDK / 3,699万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 車種による
- 備考
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立鶴川第二小学校(700m)
- 町田市立鶴川第二中学校(930m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 総合病院(1,520m)
- 公園(1,100m)
- 銀行(920m)
周辺地図
東京都町田市能ヶ谷6丁目4-43
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
バス便の割には幾つかの系統のバスを利用出来るので、不便に感じた事はない。あまり干渉し合わない地域のも良い。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く、習い事や公園もたくさんあって子育てしやすい点に非常に満足している。また区役所や総合病院が近くにまとまってあり、大型商業施設も充実しているので、近くの駅周辺のみで生活できる (30代女性)
いいね度：
子育て世代の多い地域である。鉄道や車ともに交通のアクセスも良く、買い物も都心に出なくても充実してできる。 (40代女性)
柿生
いいね度：
見知らぬ土地だったが、家族みんなが居心地よく、近所つきあいもほどよい感じ。 (40代女性)
いいね度：
ファミリーで住みやすく、子育てや買い物などに不便を感じないので。 (50代男性)
いいね度：
欲しいものが比較的に簡単に手に入るが、坂道が多いため自転車は辛い (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 155.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による |
| 築年月 | 1983年5月（築44年） |
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷6丁目4-43 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■水回り設備全て新品交換の大規模リフォーム物件 ■鶴川駅まで徒歩14分で通勤・通学にも便利な立地 ■4LDK！庭付き23帖リビングで広々生活♪ ■司法書士は売主指定とさせていただきます。 ■外壁屋根塗装工事を8〜9月に予定しております。 ■記載土地面積には2.5平方ｍ山林が含まれますが、宅地へ地目変更してからお引渡しいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0014515 |
| 自社管理番号 | 059-260828-4 |
情報公開日：2026/09/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 年末年始
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