中古一戸建て
5時間前 更新VECS 戸建 世田谷区下馬4丁目3LDK / 17,800万円
1/12落ち着いた街並みに調和する外観デザイン。前面にはカースペースを備え、日々の車の利用や荷物の積み降ろしにも便利です♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 28.7帖 洋室 9.5帖 洋室 6帖 収納 13帖）
- 建物面積
- 92.19㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- マツヤデンキ学芸大学店(1,140m)
周辺地図
東京都世田谷区下馬4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
学芸大学
いいね度：
まず第一に治安がいいところ。子どもがまだ小さいので学校やクリニック、総合病院へのアクセスが良いのはとても助かります。また電車やバスも充実しているので通勤にも困らない。 (40代女性)
いいね度：
女の一人暮らしだが、夜遅くても怖い思いをしたことはない。不安もない。東横線沿なため、各スポットへのアクセス良好で楽しく生活している (30代女性)
いいね度：
治安が良い。交通アクセスもよく全体的に落ち着きと活気の両方がある素敵な品の良い街です。 (40代女性)
祐天寺
いいね度：
だいたいの買い物は徒歩圏内で申し分無い。交通の便が良く、バス、地下鉄、JRどれもあるので、どこへ出かけるのもアクセスが良い。民度が高いので安心して暮らせる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便は特に使わなくても歩いて行動できる範囲で運動がてら便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
私鉄の駅なのでマクドナルドとかはないものの、まぁまぁ便利だから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,800万円 支払い目安：50.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 28.7帖 洋室 9.5帖 洋室 6帖 収納 13帖） |
| 建物面積 | 92.19㎡ |
| 土地面積 | 144.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001142 |
| 自社管理番号 | B03173-000048 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/06
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年06月29日（月）～2026年09月29日（火）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 約28.7帖の広々LDKは、ご家族が自然と集まりやすいゆとりある空間。団らんや来客時にもゆったりと過ごせます♪
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK全体を見渡せる開放感のある室内。食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめる、居心地の良い住まいです♪
3/6
- 室内
- 木目の床と大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。家具配置もしやすく、多彩なインテリアを楽しみながら心地よい時間を過ごせます♪
4/6
- 室内
- ゆとりを感じる玄関ホールは収納付きで、住まいの第一印象もすっきり。毎日の外出や帰宅が気持ちよく迎えられる空間です！
5/6
- 洋室
- 二面採光で明るさを感じやすい洋室。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて幅広く活用できます！
6/6
- 洋室
- シンプルな内装で家具のレイアウトがしやすい洋室。ライフステージに合わせて多目的に使える住空間です！
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた街並みに調和する外観デザイン。前面にはカースペースを備え、日々の車の利用や荷物の積み降ろしにも便利です♪
2/3
- バルコニー
- ルーフバルコニーは、青空の下でくつろぎの時間を楽しめる空間。読書やティータイムなど気分転換にも活躍します♪
3/3
- バルコニー
- 広さを活かしたバルコニーは洗濯物や布団干しにも便利。外の空気を感じながら、気軽にリフレッシュできる空間です！
設備
1/2
- キッチン
- アイランドキッチンを採用した開放的な空間。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も弾みます！
2/2
- 洗面
- 収納豊富なワイドタイプの洗面化粧台を採用。身支度や家族並んでの利用もしやすく、朝の時間もスムーズに過ごせます♪