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中古一戸建て2時間前 更新世田谷区下馬4丁目の中古戸建2SLDK / 17,800万円

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    1階部分には大事なお車をゆとり持って格納できるビルトインガレージを完備！

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    本日 公開

    17,800万円

    支払い目安：50.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/144.39㎡

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分

    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩24分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩26分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩28分
    所在地
    東京都世田谷区下馬4丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    学芸大学駅や祐天寺駅が利用できる閑静な住宅街。2025年にリノベーションされた室内は、約28.7帖の広々としたLDKが主役です。足元からじんわり温まる床暖房があり、日だまりのような温もりに癒やされます

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 13帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.7帖(2階) キッチン 9.5帖(3階) キッチン 6帖(3階)）

    建物面積
    144.39㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    設備

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    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 三軒茶屋駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩19分。 1520m
    • まいばすけっと下馬3丁目店 徒歩8分。 580m
    • ローソン下馬4丁目店 徒歩4分。 270m
    • クリエイトエス・ディー世田谷下馬店 徒歩8分。 640m
    • 世田谷区立駒繋小学校 徒歩9分。 670m
    • 世田谷区立駒留中学校 徒歩5分。 370m
    • 学芸大学前郵便局 徒歩5分。 400m
    • 世田谷区立下馬図書館 徒歩12分。 900m
    • 世田谷公園 徒歩15分。 1160m
    • コルモピア野沢店 徒歩16分。 1260m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(670m)
    • 世田谷区立駒留中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 公園(1,160m)
    • 三軒茶屋駅(東急電鉄 田園都市線)(1,520m)

    周辺駅の口コミ

    学芸大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街まで15分程度でアクセスできるし、周辺は大きな公園やスーパーが充実しており暮らしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く、飽きることがない。イベントも他地域よりやっている方だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便はない。電車が混んでいるのとマナーの悪い住民が気になるくらい。 (30代男性)

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    祐天寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      欧米系の外国出身の人も多く居住しており、多様性があるおしゃれな街である。一方、昔ながらの下町の人も居住しており、気軽に暮らせる街だが、芸能人もたくさん居住しており、住み飽きない面白い街でもある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からはバスだが本数が多く、比較的静かな住宅街である。子育てファミリーも多く公園も活気がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中央線に以前住んでた頃に比べると圧倒的に治安が良く女性が安心して暮らせる (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,800万円

    支払い目安：50.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 13帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.7帖(2階) キッチン 9.5帖(3階) キッチン 6帖(3階)）
    建物面積144.39㎡
    土地面積92.19㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2009年10月（築17年）

    所在地

    東京都世田谷区下馬4丁目

    交通
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩24分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩26分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    当物件の間取は2LDK+S（納戸）です/宅地造成等工事規制区域/建物面積に車庫部分含む/緑化地域

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012477
    自社管理番号B00179-031998

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中林麻衣

    『子育て奮闘中働くママ』

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    価格
    17,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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