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中古一戸建て9時間前 更新LDK17.2帖「世田谷区下馬」Selection2SLDK / 12,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    都心で際立つ、スタイリッシュな3階建て。モノトーンの気品と、木目の温もりが調和する、デザイン性の高い住まい

    電話する無料

    12,480万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/87.67㎡

    築年数
    築3年
    交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分

    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩23分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩21分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩26分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    2024年5月築の築浅戸建、約17.2帖の開放的LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納 5.2帖(1階)）

    建物面積
    87.67㎡
    備考
    玄関横の大型納戸をはじめ、全階に収納を完備。すっきりとした暮らしが叶う、収納充実デザインの邸宅
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 見通しが良く安全性の高い、落ち着いた街並みの前面道路
    • 緑豊かな街並みに囲まれた、日当たり・通風良好なロケーション
    • 東急東横線の乗り入れている駅で、中目黒や渋谷に直通で行けます。
    • 東急田園都市線、東急世田谷線が利用でき、各方面へのアクセス良好です。
    • 大型スーパーで、生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
    • 深夜0時まで営業しているため、遅いご帰宅でも安心してお買い物ができます。
    • 学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。
    • 徒歩12分の中学校。12種類の部活動が活発に行われています。（令和8年度）
    • 育英幼稚園では土の園庭で思いっきり遊びます。自然とふれあいながら楽しく成長できる環境を用意しています。
    • 閑静な住宅街の中にあり、見通しの良い公園です。
    • 日頃の健康相談から救急対応にいたるまで、信頼できる医療体制で地域の皆さまに寄り添い続けます。

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立中丸小学校(450m)
    • 世田谷区立駒留中学校(946m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学芸大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京でも緑地が多く、のんびりと出来る環境が近くにあるからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      元々、親の実家があったところなので、他との比較はあまりできない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品や家電の買い物はできないが、住宅街としては満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    駒沢大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      環状７号線と国道246号に挟まれているので、大型貨物車が通ると振動があるが、排気ガスによる空気の悪化は、あまり感じない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度歴史のある町なのだが古くからの飲食店がなくなり外食産業チェーンがかなり進出していて今風の町に年々変わってきている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも近く通勤に便利。バスの便もよい。子供は小学校から電車通学だが安心して通わせられた。信頼出来る各病院が徒歩圏内にあり、買い物もしやすいし細かいリクエストはあるが住みやすいと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納 5.2帖(1階)）
    建物面積87.67㎡
    土地面積50.09㎡（実測）
    築年月

    2024年4月（築3年）

    所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目

    交通
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩23分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩21分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩26分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩27分
    主要採光面北東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    0.16㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 ※掲載の写真は、室内イメージをわかりやすくするためCG加工にて物品を取り除いています。実際の状態（現況）とは異なりますのであらかじめご了承ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002021
    自社管理番号879260905c

    情報公開日：2026/09/15（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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