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中古一戸建て6時間前 更新LDK17.2帖「世田谷区下馬」Selection2SLDK / 12,900万円

  • 外観を拡大表示1/21

    都心で際立つ、スタイリッシュな3階建て。モノトーンの気品と、木目の温もりが調和する、デザイン性の高い住まい

    電話する無料

    本日 公開

    12,900万円

    支払い目安：36.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/87.67㎡

    築年数
    築3年
    交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分

    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩23分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩21分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩26分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    2024年5月築の築浅戸建、約17.2帖の開放的LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納 5.2帖(1階)）

    建物面積
    87.67㎡
    備考
    玄関横の大型納戸をはじめ、全階に収納を完備。すっきりとした暮らしが叶う、収納充実デザインの邸宅
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 見通しが良く安全性の高い、落ち着いた街並みの前面道路
    • 緑豊かな街並みに囲まれた、日当たり・通風良好なロケーション
    • 東急東横線の乗り入れている駅で、中目黒や渋谷に直通で行けます。
    • 東急田園都市線、東急世田谷線が利用でき、各方面へのアクセス良好です。
    • 大型スーパーで、生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
    • 深夜0時まで営業しているため、遅いご帰宅でも安心してお買い物ができます。
    • 学校・保護者・地域が一丸となって子供たちに最適な学びを提供しています。
    • 徒歩12分の中学校。12種類の部活動が活発に行われています。（令和8年度）
    • 育英幼稚園では土の園庭で思いっきり遊びます。自然とふれあいながら楽しく成長できる環境を用意しています。
    • 閑静な住宅街の中にあり、見通しの良い公園です。
    • 日頃の健康相談から救急対応にいたるまで、信頼できる医療体制で地域の皆さまに寄り添い続けます。

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立中丸小学校(450m)
    • 世田谷区立駒留中学校(946m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学芸大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに出かけるのも便利で、近くに大きな公園や病院もあり、治安も良いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特に不便がなく、近所にはスーパーやコンビニ、公園、図書館などの施設が充実しているため (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。祐天寺のお寺さんがある。聖パウロ教会他もあり歴史を感じます。下町の雰囲気も感じながらも隣駅は中目黒、学芸大学でお洒落さもあります。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    駒沢大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く住みやすい。新旧良いとこを合わせつつ物価が安く親しみやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利。バスを利用するが、混む前に乗れるため座れることが多い。近隣に大きな施設がないため、夜間は静か。犬の散歩もしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      三軒茶屋駅と、祐天寺駅が近い。代官山まで自転車ですぐ。緑道や世田谷公園も近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,900万円

    支払い目安：36.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 収納 5.2帖(1階)）
    建物面積87.67㎡
    土地面積50.09㎡（実測）
    築年月

    2024年5月（築3年）

    所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目

    交通
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩23分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩21分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩26分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩27分
    主要採光面北東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    0.16㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 ※掲載の写真は、室内イメージをわかりやすくするためCG加工にて物品を取り除いています。実際の状態（現況）とは異なりますのであらかじめご了承ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002021
    自社管理番号879260905c

    情報公開日：2026/09/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
    築年数
    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,900万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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