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中古一戸建て4時間前 更新世田谷区下馬1丁目戸建2SLDK / 23,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅となっております。美しい街並みと穏やかな住環境が魅力です。

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    本日 公開

    23,980万円

    支払い目安：68.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/109.17㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分

    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩19分
    • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents■東横線「祐天寺」駅徒歩9分■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6■2025年築注文邸宅■北側6m公道に面する整形地■平置き駐車スペース有り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 収納 8.7帖(1階)）

    建物面積
    109.17㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取り図：2SLDK　専有面積109.17平米
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと祐天寺駅西店 徒歩5分。 330m
    • サミットストア下馬店 徒歩6分。 450m
    • セブン‐イレブン/世田谷下馬北店 徒歩2分。 160m
    • クリエイト薬局世田谷下馬店 徒歩4分。 250m
    • 世田谷区立駒留中学校 徒歩9分。 670m
    • 目黒区立東山中学校 徒歩13分。 1020m
    • 世田谷区立駒繋小学校 徒歩7分。 510m
    • 目黒区立上目黒小学校 徒歩10分。 730m
    • AIAI　NURSERY祐天寺 徒歩6分。 460m
    • 国家公務員共済組合連合会三宿病院 徒歩5分。 360m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(510m)
    • 世田谷区立駒留中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 銀行(730m)
    • AIAI　NURSERY祐天寺(460m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      公務員住宅の有る地域で公園や子育てしやすい環境が整っていて常に子供の笑い声が絶えない街です (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い　買い物がしやすい　公園が多い　都心までの交通の便が良い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店やスーパーが充実している。適度に自然がある。治安が良くて安心して暮らせるところです。 (30代女性)

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    学芸大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街に活気があるが、ホームセンターがない、治安があまりよくない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近くターミナル駅に出やすい。大型商業施設はないが買い物等にも困らない。また、大きくはないが散歩できる公園も近くにあるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      土地代が高いので、大型小売店やファミレス、回転寿し店がない。但し、都心に近いので相殺。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    23,980万円

    支払い目安：68.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 収納 8.7帖(1階)）
    建物面積109.17㎡
    土地面積102.76㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年10月（築1年）

    所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩19分
    • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009878
    自社管理番号B00139-244715

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/20

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    東京都世田谷区下馬1丁目
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    東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /7
      地図
      地図
    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ

    東京都品川区小山台１丁目21-11
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第94163号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    橋本風馬

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実・丁寧・全力

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― 開放感のあるリビングを中心に、ご家族が自然と集まる住空間が魅力の戸建です。大きな開口部からやわらかな陽光が差し込み、室内全体を明るく心地よい雰囲気で包み込みます。 友人を招いてのホームパーティーなども楽しめる空間です。 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    23,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年12月12日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

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