右京区常盤神田町
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中古一戸建て
11時間前 更新右京区常盤神田町4SLDK / 3,480万円
1/27外観
1日前 公開
3,480万円
4SLDK/115.54㎡(内法)
京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩7分
- 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩8分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
ポイント
◆南側に庭有 ◆陽当り・通風良好 ◆間口、広々約13ｍ ◆4ＳＬＤＫ ◆カーポート付駐車場（普通車または軽自動車2台） ◆平成26年改装履歴あり（水廻り・玄関ドア交換、クロス貼替 など）
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 115.54㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇多野小学校まで826ｍ
- 【中学校】双ケ丘中学校まで1046ｍ
- 【スーパー】業務スーパー太秦店まで593ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都常盤店まで558ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 常盤店まで751ｍ
- 【銀行】京都銀行 常盤支店まで706ｍ
- 【保育園】御室保育園まで1109ｍ
- 【公園】土堂公園まで966ｍ
- 【駅】京福鳴滝駅まで630ｍ
- 【スーパー】マツモト新丸太町店まで633ｍ
- 【ドラッグストア】ダックス太秦店まで714ｍ
- 【生活雑貨店】ダイソー京都太秦店まで553ｍ
- 【家電製品】マツヤデンキ太秦店まで710ｍ
- 【総合病院】京都双岡病院まで609ｍ
- 【郵便局】京都常盤郵便局まで690ｍ
- 【寺院・神社】仁和寺まで1118ｍ
- 【駅】京福宇多野駅まで523ｍ
- 【駅】JR花園駅まで1195ｍ
周辺情報
学校
- 宇多野小学校(826m)
- 双ケ丘中学校(1,046m)
買い物
- コンビニ(558m)
- スーパー(593m)
- 商店街(553m)
- ドラッグストア(751m)
その他施設
- 総合病院(609m)
- 公園(966m)
- 銀行(706m)
- 御室保育園(1,109m)
周辺地図
京都府京都市右京区常盤神田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳴滝
いいね度：
住めば都と思っている。街の喧騒から離れているので静かに暮らせる。 (30代男性)
いいね度：
お店など近くにあり便利だが、とても閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができるため (50代女性)
いいね度：
街からもほどよい距離で落ち着いた暮らしができるのでバランスはいいと思う。 (30代男性)
宇多野
いいね度：
静かで住みやすいが住宅専用地なので買い物が少しだけ不便なので (40代女性)
いいね度：
お店など近くにあり便利だが、とても閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができるため (50代女性)
いいね度：
衣食住に不自由せずに生活可能。ファミリー層が多いことから、子供もそだてやすいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.54㎡（内法） |
| 土地面積 | 167.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1969年6月（築58年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区常盤神田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.2m 私道 間口13m ) |
| セットバック | 4.81㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●宇多野小学校、双ヶ丘中学校 ●建ぺい率超過 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121081-0001608 |
| 自社管理番号 | 33402 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 築62年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第13044号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
スタッフコメント
古池豪将
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この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/3
- 駐車場
2/3
- 駐車場
3/3
- 駐車場
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【小学校】宇多野小学校まで826ｍ
2/18
- 周辺
- 【中学校】双ケ丘中学校まで1046ｍ
3/18
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー太秦店まで593ｍ
4/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都常盤店まで558ｍ
5/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 常盤店まで751ｍ
6/18
- 周辺
- 【銀行】京都銀行 常盤支店まで706ｍ
7/18
- 周辺
- 【保育園】御室保育園まで1109ｍ
8/18
- 周辺
- 【公園】土堂公園まで966ｍ
9/18
- 周辺
- 【駅】京福鳴滝駅まで630ｍ
10/18
- 周辺
- 【スーパー】マツモト新丸太町店まで633ｍ
11/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ダックス太秦店まで714ｍ
12/18
- 周辺
- 【生活雑貨店】ダイソー京都太秦店まで553ｍ
13/18
- 周辺
- 【家電製品】マツヤデンキ太秦店まで710ｍ
14/18
- 周辺
- 【総合病院】京都双岡病院まで609ｍ
15/18
- 周辺
- 【郵便局】京都常盤郵便局まで690ｍ
16/18
- 周辺
- 【寺院・神社】仁和寺まで1118ｍ
17/18
- 周辺
- 【駅】京福宇多野駅まで523ｍ
18/18
- 周辺
- 【駅】JR花園駅まで1195ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真