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中古一戸建て8時間前 更新梅津　ＴＨＥファミリーハウス3LDK / 3,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    リビング

    1日前 公開

    3,800万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.55㎡

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩22分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩23分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩26分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩26分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩27分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    2022年築の築浅3LDK。ハイルーフ車と軽自動車の2台駐車が可能。生活施設も徒歩圏内に充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    69.55㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレンドマート梅津店まで262m
    • フレスコ梅津店まで884m
    • ローソン梅津後藤町店まで186m
    • リカーマウンテン梅津店まで280m
    • スギドラッグ梅津店まで414m
    • りんどう保育園まで590m
    • 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで786m
    • 京都中央信用金庫梅津支店まで423m
    • 京都梅津徳丸郵便局まで613m

    周辺情報

    学校

    • 梅津小学校(200m)
    • 梅津中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(186m)
    • スーパー(262m)
    • ドラッグストア(414m)

    その他施設

    • 銀行(423m)
    • りんどう保育園(590m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津北町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松尾大社

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてから今までこの街で過ごしており、まずこの街に対する思い入れが強い。、市内中心部へと電車一本で行ける利便性があること、それでありながら自然豊かでゆったりとした時間が流れる郊外のよさがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにサイクリングロードが貯まったのであるので散歩、ランニング、サイクリングがとてもしやすい。自然が多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も便利　公共交通機関もあり　自然環境もよい　世界遺産も近くにあり　　なんといっても京都なので (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    太秦広隆寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなども多く、生活に必要なものはすぐに買いに行ける。しかしながら、一方通行が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで自然もあるし治安も良い。また、少し歩けば公共交通機関が色々ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには便利だが、夜の騒音がうるさい。近所に公共性を乱すものがいる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,800万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積69.55㎡
    土地面積74.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2022年2月（築5年）

    所在地

    京都府京都市右京区梅津北町

    交通
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩22分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩23分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩26分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩26分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩27分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口2.8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、15ｍ第二種高度地区

    [物件コード]179801-7406、AI技術を用いて室内の物品を一部消去する加工を施しております。実際の現況とは異なる場合がございます、予めご了承くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004091
    自社管理番号179801-7406

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    「築浅・駐車2台・買い物便利」の三拍子が揃ったおすすめ物件です。2022年築のため建物状態も良好で、室内は明るく清潔感のある空間が広がります。ハイルーフ車と軽自動車が駐車できるため、ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭にもぴったりです。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地でありながら、2階からは山並みを望む開放的な景色も楽しめます。利便性だけでなく、毎日の暮らしに心地よさを求める方にぜひご覧いただきたい一邸です。

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