太秦面影町
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中古一戸建て
2026/08/16 更新太秦面影町4K / 1,280万円
1/16外観
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間取り
間取り
4K
4K（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 5畳(2階) 洋室 3.7帖(2階)）
- 建物面積
- 43.68㎡
- 駐車場
- 無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京都桂ケ原郵便局 約300m
- セブンイレブン京都太秦大映通店 約390m
- フレスコにっさん太秦店 約400m
- ドラッグユタカ太秦大映通店 約420m
- 京都銀行帷子ノ辻支店 約520m
周辺情報
学校
- 京都市立南太秦小学校(470m)
- 京都市立太秦中学校(530m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 銀行(440m)
周辺地図
京都府京都市右京区太秦面影町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
帷子ノ辻
いいね度：
観光地で活気があり、そこそこ都会で生活には困らなく、自然も近くで感じられ、遊び場も充実しており、交通の便も良い。 (20代男性)
いいね度：
自転車や徒歩圏内に幼稚園 学校 病院 スーパー 駅 バス停公園など生活に関わることは近くにあり便利。ただ道が狭かったり、場所によっては歩行者道路がなかったりするので徒歩でも危ない道路もたくさんある、 (40代女性)
いいね度：
産業の主軸が観光業に偏っており四六時中観光客に晒されているため、観光客で満員になった市バスに地元民が乗れないなどの弊害が生じている。 (40代男性)
太秦
いいね度：
不便とおもうことはない。店も何店舗もあるし、かといってごちゃごちゃしていないので、100点であるが、育った場所ではないので、完全に満足ではない。 (40代女性)
いいね度：
ドラッグストアやスーパー、クリーリング店が近くにあるので、普段の生活がしやすいので。 (20代女性)
いいね度：
スーパーも何店舗か近くにあるし電車もバスも通ってて繁華街にも行きやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4K（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 5畳(2階) 洋室 3.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 43.68㎡ |
| 土地面積 | 41.44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1972年2月（築55年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦面影町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 私道 間口3.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ※売主契約不適合責任免責 ※増築未登記部分有 □1F：約10.09m2 (風呂、脱衣所、押し入れ、トイレ、玄関、キッチン) □2F：約7.2m2 (洋室3.5帖、押入) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124568-0000729 |
| 自社管理番号 | 100002831 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/30
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- 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩7分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社アフターホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(03)第13135号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- 玄関
2/2
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/1
- トイレ
周辺環境
1/5
- 周辺
- 京都桂ケ原郵便局 約300m
2/5
- 周辺
- セブンイレブン京都太秦大映通店 約390m
3/5
- 周辺
- フレスコにっさん太秦店 約400m
4/5
- 周辺
- ドラッグユタカ太秦大映通店 約420m
5/5
- 周辺
- 京都銀行帷子ノ辻支店 約520m
その他
1/3
- その他
- 眺望
2/3
- その他
- 前道
3/3
- その他
- 前道