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ポイント

☆北田辺小学校まで徒歩約40ｍ♪☆徒歩圏内で「御堂筋線」「谷町線」「近鉄南大阪線」の3沿線利用可能な立地です♪☆3F広々バルコニー付き☆平成20年建築の4ＬＤＫ♪カーポート付き駐車場でハイルーフ駐車可能です♪

間取り

4LDK

建物面積: 103.68㎡
駐車場: 空有

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

ライフ昭和町駅前店
大阪市立北田辺小学校
大阪市立東住吉中学校

周辺情報

学校

大阪市立北田辺小学校(40m)
大阪市立東住吉中学校(1,000m)

周辺駅の口コミ

昭和町

いいね度：
複数路線を利用できる駅が近く、スーパーが近く、病院が複数あり、年配になっても困らずに生活できる (50代女性)
いいね度：
治安がよく、スーパーやコンビニも揃っていて利便性があり、複数の路線が通っているため交通手段にも困らない (20代女性)
いいね度：
生活しやすいので気に入っている特に買い物がしやすいところと、駅があるところが便利だと思う (30代女性)

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田辺

いいね度：
何もかも揃っておしゃれな町、スポーツ系が多くて発散出来る?? (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、繁華街も一駅で徒歩圏内にある。治安が良い。スーパー、ホームセンター、コンビニ、クリニックなどが自宅近くに有る。総合病院も一駅でいける。公立の小学校、中学校、高校も徒歩圏内に有る。 (50代男性)
いいね度：
通勤に便利だが安いスーパーやこだわりの店がある商店街も近くにあり、生活しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	103.68㎡
土地面積	73.32㎡（公簿）
駐車場	空有
築年月	2008年6月（築18年）
所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線昭和町駅徒歩11分 Osaka Metro谷町線田辺駅徒歩8分近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩9分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 4m 私道位置指定間口4m )
セットバック	無
私道負担面積	128.62㎡私道負担割合 1/6
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	240%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火 ※指定容積率は300％ですが、前面道路容積率240％が適用されます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0102292-0012282
自社管理番号	61184305000

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築年数: 築49年

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　東住吉店

大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24

交通	Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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