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中古一戸建て宝塚市中山桜台6丁目　戸建て5LDK / 3,799万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1日前 公開

10時間前 更新

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/183.83㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩33分

  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩35分

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定/駐車2台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／宝塚市立中山台小学校徒歩5分／閑静な住宅地／南向きで日当たり良好／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 32.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 15.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階)）

建物面積
183.83㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム後予定間取り図】2階建て6LDKのお家にリフォーム予定です。十分な部屋数がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 電動シャッター

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【スーパー】コープこうべ　コープ中山台店まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。 400m
  • 【コンビニ】ファミリーマート宝塚山手台店まで約2400ｍ（徒歩約30分）です。 1300m
  • 【駅】阪急電鉄宝塚本線中山観音駅まで約2600ｍ（徒歩約33分）です。 2400m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,300m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(3,700m)
  • 阪急電鉄宝塚本線中山観音駅(2,400m)

周辺地図

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目9-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山観音

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離にスーパーがあったり駅も近くにあるので子供とともに生活しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、電車も便利。ただ、大きい商業施設がなく、買い物を一度にできない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくて、交通機関も通勤するには充分便利だが、山ノ上にあるので車がないと動きにくいから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    70歳からは市バスが無料。スーパーが徒歩圏内に数店有る。病院も沢山有り生活に困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、子育てが安心できる、清潔感のある街並みは評価できる。物価は高く、大型ショッピングモールと呼べるものは市内にはない。道路は良く渋滞を起こし、便利とはいいがたい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた環境。住人は高齢者が多いが、上品な人が大半で図々しくない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 32.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 15.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階)）
建物面積183.83㎡
土地面積211.24㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1994年10月（築32年）

所在地

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目9-3

交通
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩33分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 13m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様売主
備考

附属建物あり：RC造平家車庫　19.20平米 RC造平家車庫　19.84平米

646161 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 、外壁塗装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000475
自社管理番号B03021-000046

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/02

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阪急宝塚本線 山本駅駅 徒歩7分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　宝塚店

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