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中古一戸建て2日前 更新阪神本線 西宮駅 徒歩7分2SLDK / 4,199万円

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    外観

    電話する無料

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/88.6㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

    会社情報

    ポイント

    旧住友不動産ホーム株式会社施工・4駅3線利用可能・阪神本線西宮駅徒歩7分・阪神本線今津駅徒歩11分・ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分・阪急今津線今津駅徒歩10分・駐車スペース＋駐輪スペース（サイズ制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（S：納戸）

    建物面積
    88.6㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ドン・キホーテ西宮店
    • 西宮市立用海小学校
    • 西宮市立今津中学校

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(420m)
    • 西宮市立今津中学校(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市染殿町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く買い物、病院、通勤、通学、全てに満足しているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く清潔、子供の学校環境も良い。買い物できるスーパーも近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て関係は全くわからないが、生活していて不便がない。近くの業務スーパーが潰れたのでそれが残念なくらい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに小学校中学校があり、スーパーもある。衣料品店もある。何でも近くで揃う。電車もニつの路線が使え、都心にもでやすい。治安もよくて、ファミリー層が多く住んでいて、住みやすい地域だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市長が頼りないし、市の職員のやる気は感じないが、買い物をする場所は多いし、治安も良いし…という訳で「どちらかといえば満足」に当てはまると思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（S：納戸）
    建物面積88.6㎡
    土地面積140.91㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1996年4月（築31年）

    所在地

    兵庫県西宮市染殿町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 2.8m 私道 間口16.8m ) ( 北西 6.5m 公道 )
    セットバック9.8㎡
    私道負担面積

    52.18㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    準防火 第7種高度地区 、駐車場整備地区

    ・旧住友不動産ホーム株式会社施工・4駅3線利用可能・阪神本線西宮駅徒歩7分・阪神本線今津駅徒歩11分・ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分・阪急今津線今津駅徒歩10分・駐車スペース＋駐輪スペース（サイズ制限有）・豊富な収納（床下収納3か所＋納戸＋各種収納）・前面道路と高低差無く、玄関までスムーズ・駅からフラットな道のりのため、アクセスがスムーズ・北から西側にかけて道路に面すため、解放感があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101430-0016076
    自社管理番号60960729000

    情報公開日：2024/11/04

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目１１−７　ウインズコート甲風園１F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    4,199万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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