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中古一戸建て1時間前 更新甲子園町住宅3DK / 2,080万円

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    外観

    電話する無料

    2,080万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/77.74㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    駐車スペースあり
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩11分

    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩21分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    地価の高騰が続く西宮・甲子園町で、2,080万円という手の届く価格。土地77.74m2（通路含）、延床63.99m2のコンパクトな住まいは、駅近＆ららぽーと徒歩圏の利便性を賢く手に入れる好機です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 和室 5畳 和室 5畳）

    建物面積
    77.74㎡(壁心)
    駐車場
    駐車スペースあり
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    内観外観

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    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立南甲子園小学校(800m)
    • 西宮市立鳴尾中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(240m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園町15‐4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々便利になりすぎて道路渋滞になったり駐車場が満車になったりしてきている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言った不満も感じず地名も知名度が高いので旅行に行っても説明しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、海がすぐ近くにあるから、景色がとても良い。ただ、買い物はスーパーが一軒しかないので、それ以外は、バスに乗るか、車、自転車などで買い物に出なくてはいけない。そこが少し難点 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久寿川

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、海がすぐ近くにあるから、景色がとても良い。ただ、買い物はスーパーが一軒しかないので、それ以外は、バスに乗るか、車、自転車などで買い物に出なくてはいけない。そこが少し難点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で環境が良く商業施設があり交通も発達しており海、山、川があり住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた町である。日常の買い物をするスーパーなどが充実している。駅も近くて便利である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK（ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳 和室 5畳 和室 5畳）
    建物面積77.74㎡（壁心）
    土地面積77.74㎡（公簿）
    駐車場 駐車スペースあり
    築年月

    1977年5月（築50年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園町15‐4

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩21分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩30分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    近年の地価高騰により、マイホームの取得が難しくなりつつある西宮市エリア。その中でも人気の高い「甲子園町」という羨望の立地にありながら、2,080万円という現実的で手の届きやすい価格設定を実現した住まいです。土地面積はアプローチの通路部分を含めて77.74平米、建物は延床面積63.99平米のコンパクトで無駄のない木造2階建て。旗竿地ならではの通路を駐車スペースとして賢く活用することで、限られた敷地を最大限に活かした効率の良い暮らしを叶えられます。阪神甲子園駅から近く、「ららぽーと甲子園」やイトーヨーカドーも徒歩圏内という優れた生活利便性に加え、阪神戦の熱気やスタジアムの臨場感を肌で感じられる特別なロケーション。この恵まれた環境を、予算を抑えて手に入れられる機会は多くありません。購入費用を抑えられる分、内装のDIYやこだわりのリノベーションに予算を回すことも、将来を見据えた賢い選択肢となります。憧れの甲子園エリアで、ゆとりある資金計画とともに、自分たちらしい新生活をここからスタートさせてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155322-0000051

    情報公開日：2026/09/24（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第012631号

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    価格
    2,080万円
    %
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    万円
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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