東京都で安く家を建てたいのですが、安めの坪単価や1000万円台で建てられるメーカーはありますか

LIFULL HOME'Sに掲載されている住宅商品では、「ローコスト住宅」や「20～30歳代に人気の家」などが安めの価格帯で、1000万円台から対応しているメーカーがあります。東京都で施工可能なメーカーは、以下の通りです。・ローコスト住宅を扱うメーカー：12件・20～30歳代に人気の家を扱うメーカー：23件・平屋住宅を扱うメーカー：27件

家を建てたいエリアが決まったら、何を調べたらいいの？

住宅メーカーごとに、得意なことやデザインなどは様々です。まずは、自分の好みや希望条件に合う会社はどんなところがあるのか調べてみましょう。 ⇒東京都で建てられる住宅メーカー：43件また、同じ会社でも建てられる住宅に種類があったり、実際に建てた住宅ごとにこだわったポイントが違っていたりします。住宅カタログや施工事例で違いを比較してみるのもオススメです。・東京都で建てられる住宅カタログ：300件・東京都で施工可能な事例：766件気になる会社が見つかったら、実際にモデルハウスや展示場に足を運び、冷暖房機能や日当たり、質感などのディテールまで体感することも大切です。 ⇒東京都で行けるモデルハウスや住宅イベント：50件

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狭小住宅｜工務店

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東京都「狭小住宅」の注文住宅・工務店一覧

狭小住宅とは、一般的に狭く限られた敷地面積に建てる住宅のこと。そのため3階建てや床下に収納スペースを設けることで床面積を増やすことが多くなります。また台形や三角形などの変形地もよく見られますが、デザイン面で工夫をこらすことで「敷地を最大限に活かした、明るく広々と暮らせる家」を建てることが可能になります。地価の下落に伴い、郊外の広い一戸建てよりも狭くても都心に家を持ちたいという人々が増えてきたことが注目の背景と言われています。

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検索結果8件

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OZ's株式会社
工務店
施工事例施工事例施工事例施工事例施工事例
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注文住宅「gluck」／規格型住宅「BinO」がメイン！デザイン力が強み！
参考本体価格
2,100万円〜※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
60.0万円〜70.0万円
建築対応エリア
東京都、千葉県^※、神奈川県
※一部エリアを除く
LIFULL HOME'Sが集めた契約者情報
契約者の声
1件
契約者投稿画像
14件
スイミー
◼️デザイン力の高さ・柔軟な対応力ずっと憧れていたBinOという規格住宅を扱っていたのがOZ'sさんを知るきっかけでした。規格を満たす広い土地になかなか出会えず数年物件探しに頭を悩ませていました。やっと良い中古物件付き土地が見つかったものの、やはり規格には合わなかったので鉄骨造の中古住宅を骨組みだけ残して似た雰囲気にリフォームすることにしました。物件は屋根裏部屋や地下室もある特殊なフルリフォーム。他の業者さんも何件か問合せしたところ全て門前払いでしたが、OZ'sさんだけは問合せの段階から丁寧に対応して下さり、こちらのニーズを真剣に聞いてくださいました。独自の高いデザイン力、柔軟な対応力で自分達以上に楽しんで提案してくださる姿勢と小さな子ども達に対してまで丁寧なご対応に感激し、またこれまでの実績も魅力的だったので信頼してお任せできると思いお願いしました。
チェック
建築工房ピネスト
工務店
施工事例施工事例施工事例施工事例施工事例
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【高気密高断熱】優れたデザインと性能。天然素材で叶える『わたしらしい家。』
参考本体価格
5,250万円〜※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
150.0万円〜200.0万円
建築対応エリア
東京都^※
※一部エリアを除く
チェック
株式会社スタイルワン
工務店
“超”高気密高断熱住宅を実現！
参考本体価格
-
坪単価
-
建築対応エリア
東京都^※
※一部エリアを除く
チェック
リザーブデザイン株式会社
工務店
施工事例施工事例施工事例施工事例施工事例
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きっとあるものゆとり探し×RESERVE DESIGN
参考本体価格
1,680万円〜※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
48.0万円〜70.0万円
建築対応エリア
東京都^※、千葉県^※
※一部エリアを除く
おすすめカタログ
平屋住宅の魅力とは
チェック
川越設計
工務店
施工事例施工事例施工事例施工事例施工事例
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『いい家』我が家の安全・安心・快適
参考本体価格
2,500万円〜3,000万円※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
58.0万円〜78.0万円
建築対応エリア
東京都^※、埼玉県^※
※一部エリアを除く
LIFULL HOME'Sが集めた契約者情報
契約者の声
2件
契約者投稿画像
4件
とらお姉ちゃん
大手メーカーは広告費用がかかっているのと、実際には下請け孫請け業者が来て、担当者が何人もいてこちらの要望が伝わりにくいと思いました。以前大手メーカーで建てた家はメンテナンスもそのメーカーでないとダメなことが多く、地元の顔見知りの業者にちょっとした修繕をお願いしたくてもなかなかうまくいかなかったです。ここは東京都と埼玉県の境に位置しているので、人件費等も都内よりも県の方がやや安いのでその点も選択肢の一つでした。中小クラスメーカーだとそのメーカーと組んでいる近所の業者が来て、互いに顔見知りで作業もスムーズに進むと思いました。実際にそうでした。また、解体工事や廃材等の費用も都内と埼玉県では違います。都内だと廃棄費用が高いです。代表の人と担当者も連絡したらすぐにここまで出向いて解体して新築するための詳しい説明をしてくれました。
おすすめカタログ
～ありがとう37th～＜特別企画＞
お問合せ多数につき、受付再開までお待ちください
株式会社リバティホーム
工務店
施工事例施工事例施工事例施工事例施工事例
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我が家の気持ちで家づくり
参考本体価格
1,750万円〜※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
50.0万円〜90.0万円
建築対応エリア
東京都^※
※一部エリアを除く
おすすめカタログ
狭小地で二世帯への建て替え冊子。住宅街のモデルハウス2棟あります
お問合せ多数につき、受付再開までお待ちください
TAMASOGO
工務店
コスパよく、高性能×デザイン×インドアグリーンで、全てが満たされる住空間を。
参考本体価格
2,800万円〜※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
80.0万円〜130.0万円
建築対応エリア
東京都^※
※一部エリアを除く
おすすめカタログ
【三多摩エリア限定】TAMASOGO住まいの実例集
お問合せ多数につき、受付再開までお待ちください
無添加住宅
工務店
加えないという価値「無添加住宅」
参考本体価格
2,100万円〜※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
60.0万円〜70.0万円
建築対応エリア
東京都^※、神奈川県^※、岩手県^※、山形県^※、滋賀県^※、兵庫県^※、岡山県^※、広島県^※、沖縄県^※
※一部エリアを除く
LIFULL HOME'Sが集めた契約者情報
契約者の声
1件
契約者投稿画像
12件
わたあめ
化学物質過敏症という疾患のため、天然木や漆喰などといった自然素材にこだわっているハウスメーカー・工務店さんに絞って検討しておりました。その中でも特に病気について理解があり、親身になって相談に乗ってくださった無添加住宅さんが第一候補となりました。床材や構造材のみならず、防蟻処理にも体に害のないホウ酸を使われているという徹底ぶりも決め手になりました。また、家の素材はもちろん、セントラル浄水器やラジエントヒーターなど、他のハウスメーカーさんにはあまりない設備もとても魅力的でした。健康面や設備のみならず、無添加住宅オリジナルのキッチンや洗面台、お風呂、さらにはおしゃれなタイルやドアなども可愛らしく、そちらも大きな決め手となりました。

東京都の住宅メーカーランキング

住宅メーカー(総合)ランキング

1位
一条工務店業界トップクラスの木造注文住宅メーカー
2位
タマホーム株式会社家づくりは幸せづくりの始まり
3位
住友林業株式会社－いい木と住むこと。住友林業の木の家－ご希望ございましたらまずはお問合せ下さい。
4位
へーベルハウス都市の住まいづくりをもっと自由に。
5位
ヤマト住建株式会社「長寿命」「安い」「広い」「高性能」そして「資産価値の高い」家づくり

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依頼先ごとのランキング

東京都で狭小住宅のカタログをピックアップ

カタログ
～ありがとう37th～＜特別企画＞
参考本体
価格
2,500万円〜3,000万円
※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
58.0万円〜78.0万円
工法
木造軸組（在来）工法
カタログ
平屋住宅の魅力とは
参考本体
価格
1,680万円〜
※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
48.0万円〜70.0万円
工法
木造軸組（在来）工法
カタログ
【三多摩エリア限定】TAMASOGO住まいの実例集
参考本体
価格
2,800万円〜
※延べ床面積35坪/約117平米の場合
坪単価
80.0万円〜130.0万円
工法
木造軸組（在来）工法

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東京都で狭小住宅の施工事例をピックアップ

施工事例
ピアノと共に暮らす家
床面積
32.02坪（105.87㎡）
土地面積
0.30坪（1.00㎡）
竣工年
-年
工法
木造軸組（在来）工法
施工事例
補助金活用で賢くリフォーム／玄関施工事例５選
床面積
1.00坪（1.00㎡）
土地面積
1.00坪（1.00㎡）
竣工年
-年
工法
木造軸組（在来）工法
施工事例
3LDK+ロフト　くつろぎの和モダン宿
床面積
30.23坪（99.95㎡）
土地面積
22.53坪（74.47㎡）
竣工年
2025年
工法
木造軸組（在来）工法

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東京都でイベントをピックアップ

イベント
冬のお悩み解消！全館床暖房で｢家中どこでも春の陽気｣を実現！一条工務店の性能体感イベント
開催場所
東京都練馬区谷原５丁目　28-30
特長
初心者対応
土地探し対応
売却・住み替え対応
子供連れOK
セールスお断り可
開催期間
2025/11/21 〜
※事前予約制
イベント
冬のお悩み解消！全館床暖房で｢家中どこでも春の陽気｣を実現！一条工務店の性能体感イベント
開催場所
東京都世田谷区瀬田５丁目　20
特長
初心者対応
土地探し対応
売却・住み替え対応
子供連れOK
セールスお断り可
開催期間
2025/11/21 〜
※事前予約制
イベント
冬のお悩み解消！全館床暖房で｢家中どこでも春の陽気｣を実現！一条工務店の性能体感イベント
開催場所
東京都足立区加平１丁目　4-8
特長
初心者対応
土地探し対応
売却・住み替え対応
子供連れOK
セールスお断り可
開催期間
2025/11/21 〜
※事前予約制