大井町駅の住みやすさ①交通の利便性

 

東京都品川区の大井町にある「大井町駅」は以下の3路線がとおっており、埼玉や横浜に行く際も便利です。

また、隣の駅は東京で有数のターミナル駅である「品川駅」です。東海道新幹線なども利用しやすく、交通の利便性は高いといえるでしょう。2027年には品川駅から名古屋駅を40分でつなぐ「リニア中央新幹線」の開業も決まっており、今後さらなる交通利便性が期待できます。

 

では、大井町駅から主要駅までの所要時間や、終電時間など確認していきましょう。詳細は以下のとおりです。

駅名	所要時間	乗換回数	大井町からの始発		大井町への終電
			平日	土日祝	平日	土日祝
新宿駅	約15分	乗換なし	4:28	4:28	0:15	0:15
渋谷駅	約10分	乗換なし	4:28	4:28	0:14	0:14
池袋駅	約21分	乗換なし	4:28	4:28	0:04	0:06
東京駅	約16分	乗換なし	4:28	4:28	0:33	0:33
品川駅	約3分	乗換なし	4:28	4:28	0:46	0:46

 

ほかにも東急バスや京浜急行バスもあり、渋谷や羽田空港、品川駅、お台場などに行けます。特に東急バスの羽田空港行きのバスに乗車すると、約25分で羽田空港の第2ターミナルに到着するので、空港を利用しやすい環境です。

 

新幹線や羽田空港を利用するための駅や、空港へのアクセスもよく、東京の主要駅にも30分以内で行ける大井町は、交通利便性が非常にいいエリアといえます。

大井町駅の住みやすさ②一人暮らし向け物件の家賃相場

 

大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。

 

大井町駅で一人暮らしに向いている間取りごとの家賃相場と物件数は、以下のとおりです。

	物件数	家賃相場
ワンルーム	1,552件	8.09万円
1K	3,766件	9.67万円
1DK	550件	12.20万円

（LIFULL HOME’S　東急大井町線の家賃相場　2021年7月16日現在）

 

このように、大井町駅周辺は1Kの物件数が非常に多いのが特徴です。つぎに、大井駅周辺の家賃相場を品川区全体・近隣駅と比較してみましょう。

	家賃相場
大井町	9.16万円
品川駅	10.21万円
大森駅	9.16万円
下神明駅	8.63万円
品川シーサイド駅	9.96万円
大崎駅	10.36万円
品川区	10.29万円

※LIFULL HOME’S　2021年7月16日のワンルーム・1K・1DK物件家賃相場の平均から算出

 

非常に交通利便性の高いターミナル駅である品川駅と比較すると、大井町は1万円ほど家賃が安いことが分かります。品川区の平均と比べても1万円以上安いので、家賃を抑えたい人にはおすすめの街です。

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大井町駅の住みやすさ③買い物の利便性

つぎに、大井町駅の買い物の利便性を確認していきましょう。買い物の利便性を確認するには、以下の4つの項目を調べる必要があります。

それぞれの項目について確認していきます。

大井町駅にある商業施設

大井町駅にある商業施設は、以下の3つです。

それぞれについて説明していきます。

アトレ大井町

 

アトレ大井町は、大井町駅から直結している駅ビル・駅ナカの商業施設です。1〜6階の6フロアがあります。1階は、成城石井やベーカリーなどの食料品フロアです。2階には「ウエルシア」といったドラッグストアが入っており、スイーツのお店やファッションなどがメインのフロアです。3階には「無印良品」、4階には「ユニクロ」と「ロフト」といった人気のお店がそろっています。

 

さらに5階にはネイルサロンや美容院、歯科医院、書店も入っているため、大井町駅を利用する人にとっては非常に便利な商業施設です。この商業施設ひとつで、一人暮らしに必要な商品はほとんどそろえられます。

 

また6階のレストランフロアは、大阪でお好み焼きの有名店である「大阪ぼてぢゅう」をはじめ、12店舗が入っています。飲食面でも満足できる施設です。

 

営業時間はショッピングフロアが10時〜21時で、レストランフロアは11時〜22時になります。

阪急大井町ガーデン

阪急大井町ガーデンは、大井町駅から徒歩3分で到着するビジネスホテル「アワーズイン阪急」を中心とした、大型の商業施設です。阪急大井食品館やコンビニエンスストア、薬局、100円ショップはもちろん、レストラン街もあります。日常的な買い物や飲食をするには便利な施設です。

 

特徴的なのは、3〜4階にある「おふろの王様」というスーパー銭湯です。スーパー銭湯は郊外にあることが多く、駅の近くにあるのは珍しいので、ビジネスパーソンなどが多く利用している人気の施設になっています。

 

営業時間は、大井食品館が10時〜20時です。店舗ごとに営業時間が異なるため、詳細を知りたい場合はホームページを確認するようにしましょう。

LABI品川大井町

 

LABI品川大井町は、大井町にある大型家電量販店のヤマダ電機の店舗です。一人暮らしで必要な家電は、この店舗でそろえられます。1階には日用品や食料品も販売しており、家電以外の買い物でも便利な施設です。営業時間は10時〜21時になります。

大井町駅にあるスーパーマーケット

大井町駅周辺には、以下のスーパーマーケットがあります。深夜まで営業しているスーパーマーケットもあるので、帰宅時間が遅くても買い物に困ることはありません。

店名	営業時間	駅徒歩
西友 大井町店	10時～25時	1分
イトーヨーカドー大井町店	7時〜22時	1分
肉のハナマサ大井町店	24時間営業	3分
成城石井　アトレ大井町店	10時〜22時30分	1分

上記のようにさまざまなスーパーマーケットがあるので、幅広い商品を購入できます。

大井町駅にあるコンビニ

大井町駅周辺には大手コンビニエンスストア各社の店舗が多数あるため、便利です。

店名	営業時間	徒歩
セブン-イレブン 品川東大井5丁目店	24時間	2分
セブン-イレブン 大井町駅前中央通り店	24時間	2分
セブン-イレブン 品川大井1丁目店	24時間	3分
ローソン 大井町銀座通り店	24時間	1分
ローソン 大井町駅前店	24時間	1分
ローソン 品川大井1丁目店	24時間	4分
ファミリーマート 大井1丁目店	24時間	3分
ファミリーマート 大井町駅西店	24時間	2分
ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店	24時間	2分
ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店	24時間	3分

大井町駅から徒歩3分圏内に10店舗ものコンビニがあり、買い物の利便性は高いといえます。

大井町駅にあるドラッグストア

大井町駅周辺には、ドラッグストアが4店舗あります。

店名	営業時間	徒歩
クリエイトS・D 品川大井町店	10時〜22時	1分
ココカラファイン薬局 大井町東口店	8時45分〜19時（土曜は閉店時間が14時）	1分
ウエルシア薬局アトレ大井町店	10時〜22時	1分
ココカラファイン 大井町ガーデン店	10時〜21時	2分

このように、駅周辺に複数のドラッグストアがあることも、買い物の利便性が高いといえる要因のひとつです。

大井町駅の住みやすさ④飲食店情報

 

大井町駅周辺には、デニーズやジョナサンなどのファミリーレストラン、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店、カフェも多くあります。駅周辺にある店舗の数は、以下のとおりです。

カフェ	19件
ファミリーレストラン	7件
ファストフード	6件

学生でも利用しやすいファミリーレストランやカフェ、ファストフードが多くあるため、一人暮らしでも外食をしやすいでしょう。

 

さらに大井町駅周辺には、10つの商店街や商店の集まりがあります。特に「大井町銀座商店街」は、大井町駅前に位置し、昭和を感じられる飲食店がたくさんあるうえに、少人数しか入れない立ち飲み屋から、昭和を感じられる食堂や中華屋など風情のある飲食店が立ち並んでいます。

 

最近ではおしゃれなビストロやワインバーもできており、デートで利用できるお店が増えているます。大井町から比較的近い「東京海洋大学」や「立正大学品川キャンパス」、「東邦大学」、「昭和大学」の学生にも人気です。中でも立ち飲み屋の「肉のまえかわ」や、激安立ち食いずしの「いさ美寿司」などの有名店は非常に人気で、訪れる人が絶えません。

 

ほかにも、大井町駅の隣駅にある「萬来園」や「和福飯店」といった、安くてボリュームのある中華屋、大井競馬場のなかにあるB級グルメなども人気です。

 

また、大井町駅周辺には飲食店だけでなく、人気の娯楽施設である「スポル品川大井町」があります。テニスやバスケットボール、フットサル、ボルダリング、サーフィンなどさまざまなスポーツが体験できる人気の施設です。

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大井町駅の住みやすさ⑤治安・防犯対策

 

ここまで、大井町駅の利便性について説明してきました。つぎに、治安面や防犯面はどうなのかを確認していきましょう。

 

大井町で令和2年に発生した犯罪は、以下のとおりです。

	合計	凶悪犯罪	粗暴犯罪	侵入窃盗	非侵入窃盗
品川区大井1丁目	75	1	4	1	69
品川区大井2丁目	10	0	0	2	8
品川区大井3丁目	4	0	0	1	3
品川区大井4丁目	7	0	2	0	5
品川区大井5丁目	13	0	1	0	12
品川区大井6丁目	3	0	0	0	3
品川区大井7丁目	9	0	1	0	8

上記のように、凶悪犯罪や粗暴犯罪などの発生件数は非常に少ないですが、万引きや自転車窃盗などの軽犯罪は多いです。そのため、治安が非常にいいとはいえません。

 

しかし、大井町駅がある品川区は児童が犯罪に巻き込まれないために、「まもるっち」というストラップ型の防犯ブザーを利用してまもるっちセンターと緊急連絡ができる児童見守りシステムを運用しています。また、執拗（しつよう）な客引き行為の防止に関する条例が制定され、悪質な客引き行為はなくなるなど、確実に治安は向上しているといえるでしょう。

まとめ

 

品川区にある大井町駅は3路線がとおっているうえ、隣駅には東京有数のターミナル駅である品川駅があります。東京の主要な駅へのアクセスが非常にいいため、交通利便性が非常にいい街です。

 

大型の商業施設も多く、駅周辺にはスーパーやコンビニも多数あるので、買い物の利便性も高いでしょう。家賃相場も品川駅や品川区内と比べる比較的抑えることができます。品川区内や大井町線沿線で探していて、利便性も重視したいけれど、家賃も抑えたい人にとっては有力な選択肢になるでしょう

 

大井町での一人暮らしを検討する場合は、ぜひこの記事を参考にしてください。

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