山手線29駅中「これから流行りそう」と思う駅 トップ5

山手線沿線に住んでいる500人に、「これから流行りそう」と思う駅を尋ねました。果たしてどの駅が回答に挙げられたのでしょうか。理由とあわせてご紹介します。

品川高輪口にある品川プリンスホテル等の高層ビル
品川高輪口にある
品川プリンスホテル等の高層ビル

1位「品川」 114票(22.8%)

1位は「品川」でした。理由を見ていきますと、2つの点に集中していました。

「品川駅のプリンスホテル付近で大規模開発が行われる予定がある事と、リニアモーターカーの始発駅で、東京駅を超える日本第二位の乗降者数の駅になると予想されるからです」(42歳男性)
「リニア新幹線ができるとさらに多くの人が集まることになりそうなので」(54歳男性)
「再開発があり、リニアモーターカーが乗り入れるから」(61歳男性)
「近くに新駅が作られるから相乗効果で」(43歳女性)
「田町と品川の間に駅ができるから」(23歳男性)

1点目は、2027年に「品川」から「名古屋間」を結ぶリニア中央新幹線が開業する予定であること、2点目は「品川」駅の近辺に新駅が誕生することです。新駅の暫定的な開業は東京オリンピック開催の2020年頃とされています。ちなみに新駅は「品川」と「田町」の間にできますが、回答で「品川」の方が多いのは、リニア中央新幹線の開業が影響しているためかもしれません。

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品川、田町間ので開発中の新駅 工事の様子
品川、田町間ので開発中の新駅 工事の様子

2位「田町」 64票(12.8%)

2位は「田町」となりました。こちらも「品川」と同様に、新駅ができることと、再開発による変化を期待する声が見られました。一部をご紹介します。
「田町と品川の間に駅ができて発展要素があるから」(44歳男性)
「駅前の開発が進んでいるので」(42歳男性)
「新駅ができるし、今、駅の前に複合施設を建てているから」(54歳女性)
「芝浦や三田、これから出来る新駅に近いため、盛り上がっていきそうだと思いました。オリンピック開催予定会場も近いかも?」(36歳女性)

田町駅の家賃相場を見てみる

2017年4月にオープンした渋谷キャスト_31511323_S
2017年4月にオープンした渋谷キャスト

3位「渋谷」 48票(9.6%)

数年前と様変わりした「渋谷」駅。2017年4月にオープンした、SHIBUYA CAST.(渋谷キャスト)に続き、2018年に渋谷ストリームが竣工予定、2019年には南平台プロジェクトと呼ばれる高層ビルが竣工予定と、今後も次々と新しい建物が立ち並び、街が進化していきます。渋谷を選んだ人からは、こんな声が出ました。
「ヒカリエが今後ますます発展していきそうなイメージがあるし、たえず工事が行われているから」(37歳男性)
「駅前が高層ビルの建設ラッシュだから」(65歳男性)
「再開発案件が多く人の流れが変わりそう」(36歳男性)
「駅ビルや周辺の都市開発が進んでいる。でも昔の名残がほとんどなくなりそうで少し寂しい」(51歳女性)

渋谷駅の家賃相場を見てみる

大崎駅付近のタワーマンションや高層ビル_23578108_S
大崎駅付近のタワーマンションや高層ビル

4位「大崎」 31票(6.2%)

大崎でも再開発が進められていますが、住んでいる方は人が増えた、混んできたと感じることがあるようです。さらに、まだ開発の余地があるという声も見られました。
「タワーマンション、タワーオフィスがたくさんできて今後も建設予定があるので」(37歳女性)
「駅周辺の開発が進んでおり、最近は成田空港行きのバスができたり、美味しい店ができたという情報もよく聞く」(53歳男性)
「再開発されてきれいになり、オフィスとマンションなどの住まいが近いので」(65歳男性)
「乗降者数が激増している」(61歳女性)
「マンションやビルが増え、人の出入りが多くなったから」(55歳女性)
「まだ開発の余地があるから」(30歳男性)

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東京駅 駅前_23275778_S
東京駅 駅前

5位 「東京」 20票(4.0%)

5位は「東京」でした。大手町や八重洲周辺で、現在、ビルが建設されています。新たにオフィスや店舗、ホテルなどが入る予定です。以下のような声が挙がりました。
「新しいホテルが増えているので観光客が来そう」(40歳女性)
「開発が進んでいるから」(39歳男性)
「いろんな企業が新規に参入しているから駅の利用度が増えると思います」(43歳男性)

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山手線29駅中「これから流行りそう」と思う駅 6位から11位まで

6位以下のランキング結果も見ていきましょう。

山手線29駅中「これから流行りそう」な駅ランキング

1位 「品川」 114票 (22.8%)
2位 「田町」 64票 (12.8%)
3位 「渋谷」 48票 (9.6%)
4位 「大崎」 31票 (6.2%)
5位 「東京」 20票 (4.0%)
6位 「恵比寿」 19票 (3.8%)
7位 「池袋」 17票 (3.4%)
8位 「浜松町」 14票 (2.8%)
8位 「目黒」 14票 (2.8%)
8位 「田端」 14票 (2.8%)
11位 「原宿」 13票 (2.6%)
11位 「上野」 13票 (2.6%)

JR山手線29駅中「これから今よりも流行りそう」と思う駅【単一回答】
(JR山手線沿線に最寄り駅があり、週に3日以上利用している人:500サンプル)

新駅とその周辺の開発や、リニア中央新幹線の開業効果で、今後ますます盛り上がりそうな山手線。将来的に家賃が値上がりするエリアもあるかもしれません。実際に住んでみて、街の変化を楽しんでみてはいかがでしょうか。

山手線の家賃相場の一覧はこちらからご覧いただけます。
JR山手線の家賃相場一覧

調査概要

【調査実施期間】2017年6月12日~6月14日
【調査対象者】事前調査で「JR山手線沿線に最寄り駅があり、週に3日以上JR山手線を利用している」と回答した15歳~69歳の男女
【調査方法】インターネット調査
【有効回答数】500サンプル

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