高島平団地の魅力を動画でご紹介！

アパートメントラボ

都心部からの好アクセス。緑豊かで桜並木が美しい遊歩道も

春になると満開の桜のトンネルが壮観な「前谷津川緑道」

ＵＲ賃貸住宅の中でも最大規模の敷地面積を誇る「高島平」。都営三田線「高島平」駅、「新高島平」駅の2駅が利用でき、「巣鴨」駅、「大手町」駅、「日比谷」駅、「目黒」駅、さらには東急線直通で「新横浜」駅へもダイレクトアクセスが可能です。「高島平」駅の始発電車もあるため、場合によっては座って通勤することもできます。

高島平団地の近くには、図書館や公民館、警察署などの公共施設や、保育園・学校も複数あり、生活に必要な施設が一通りそろっています。景観も整備されていて、敷地内を縦断する「前谷津川緑道」は、桜の名所としても知られています。

また、地域活動も活発に行われており、自治会や商店会が主催するお祭りや、「高島平の未来（あす）のくらし」をテーマに、高島平団地のある板橋区と ＵＲ都市機構の共同で開催される「#平暮らしキャラバンイベント」など、定期的にイベントが開催されています。ハロウィンの仮装をしたり、キッチンカーが出店されたりと、さまざまな世代の交流も行われています。

スポーツ、遊び、お買い物、楽しさも便利さもいっぱい

上／image 下／「高島平」駅前にはスーパー「東武ストア」や、薬局「クリエイト」などがあります

高島平団地内には、駅前に大型スーパーマーケットが2店舗あります。「ピーコックストア」は24時まで、「東武ストア」は23時まで（2Fは20時まで）営業しており、遅くなってもお買い物に困りません。また、活気あふれる商店街が敷地内に6つもあり、それぞれ使い分けてお得にお買い物ができますね。

隣接する「都立赤塚公園」は野球場やテニスコート、バーベキュー広場などの施設が充実。昆虫観察ができるビオトープなど自然に親しめるエリアもあります。

線路を挟んだ北側にある「徳丸ヶ原公園」内には、「こども動物園高島平分園」があり、モルモットやヤギ、ポニーなどの動物たちとふれあうこともできます。
少し足を伸ばすと「赤塚城址公園」内の「板橋区立美術館」、「熱帯環境博物館」などの学べるスポットも。

高島平は毎日の生活に便利なだけでなく、子どもも大人も、休日のお出かけが楽しめる街なのです。

団地ならではの子育て環境。自治体の子育て支援も充実

「お山の広場」など、子どもたちの遊び場も充実しています

高島平団地内には、6つの保育園があるほか、地域センターには児童館があり、山のような滑り台がシンボルの「お山の広場」や芝生広場など、子どもたちが遊べる場所があちこちに配置されています。

敷地内に保育園があることで、親の送り迎えが楽になるだけでなく、団地内に点在する豊富な遊び場で子どもたちが安全に遊ぶことができるというメリットも。近所の方にも見守られ、子どもたちがのびのび過ごすことができます。
小児科、産婦人科がある総合病院「板橋区医師会病院」をはじめ、歯科や整骨院まで医療施設が充実しているのも、子育て世帯にとっては安心ですね。

さらに、高島平団地が位置する板橋区は、「いたばし子ども未来応援宣言2025」を策定するなど、子育て支援に力を入れている自治体。結婚や出産といったライフイベントを見据えた住まい探しをしている夫婦にもおすすめです。

ゆとりの居室スペースで始める新生活

左／工夫次第で押し入れが大容量の収納スペースに。右／和室にベッドを置けば洋室と同じように使えます

高島平のＵＲ賃貸住宅は、46平米で8万円台と、23区内では手ごろな家賃帯。間取りは1DKから3DKまでそろっており、一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の暮らしに対応しています。一人暮らしだけれど、ゆとりのある間取りに住んでリモートワークのスペースを確保したい、という方にもぴったりです。

昭和40年代につくられた団地なので、築年数がたっている分、使いづらい間取りなのでは？ と思う人もいるかもしれません。和室にローベッドを置いた和モダンスタイルにしたり、押し入れも収納グッズを活用してクローゼットと同じように使ったりすることで、ゆったり空間のおしゃれな部屋になりますよ。

リノベーションプロジェクトも進んでおり、無印良品とコラボレーションした「MUJI×ＵＲ（団地リノベーションプロジェクト）」の住戸もあります。

高島平団地の魅力を動画でご紹介！

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ＵＲ賃貸住宅の大きなメリット“4ナシ”とは？

「高島平」は昭和40年代につくられたマンモス団地。広大な敷地に約8,000戸の住戸を持ちます

ＵＲ賃貸住宅の大きなメリットが、「礼金ナシ」「仲介手数料ナシ」「保証人ナシ」「更新料ナシ」の“4ナシ”です。

入居時に必要な費用は、敷金（月額家賃の2ヶ月分）と日割り家賃、共益費だけ。仲介手数料も不要なので、初期費用がぐっと抑えられます。

面倒な更新手続きや更新料もかからず、長く住み続けたい人にはうれしいメリットです。また、引越しの際に意外と時間を取られるのが保証人の依頼。ＵＲ賃貸住宅は保証人不要なので、手続きがスピーディーに進みます。

ＵＲ賃貸住宅の「4ナシ」についてもっと知るには、こちらの記事もご覧ください。

住み替えするならUR賃貸住宅に！ お得に手軽に新生活を始められる理由とは？

…記事を読む

期間限定の住まいなら「ＵＲライト」でもっとお得に新生活を

さらにお得に住みたい人には、「ＵＲライト（定期借家）」という選択肢もおすすめです。

「ＵＲライト」制度対象の住戸は、期間限定の住まい（定期借家契約）となりますが、その分、通常よりもお得な家賃で住むことができます。
※契約期間が3年を超える場合は、一部を除き通常家賃と同額です。

もちろん“4ナシ”のメリットも受けられるので、単身赴任のため入居する期間が決まっている方や、大学に通っている間の住まいを探している方など、住む期間が限られている方には魅力的な制度です。

対象住戸は、ＵＲポータルサイトでの検索時、「ＵＲライト（定期借家）」という項目をチェックすることで絞り込むことができます。どんな住戸があるのか、一度見てみてはいかがでしょうか。

物件検索時、「さらに詳しく条件を指定する」の部分で「URライト（定期借家）」を選択することで絞り込めます

ＵＲライトについて、詳しくはこちらのページもご確認ください。

初期費用が安くて手間がかからないので、ライフスタイルやライフステージの変化に合わせて住み替えしやすいＵＲ賃貸住宅。ＵＲライトなどの制度を上手に活用すれば、さらにお得になるのもうれしいところです。

都心からのアクセスの良さと、広めの間取りがお得にかなえられるのは大きな魅力。緑豊かな高島平団地で、ゆとりある新生活を始めてみてはいかがでしょうか。